Svolvær - Enebolig med sentral beliggenhet og utsikt mot Svolvær havn! 

Innhold:

Opprinnelig bygd som dampbakeri i Svolvær. Bygget er siden påbygd i flere omganger, og ble omgjort til bolig på 50-tallet. Den gamle opprinnelige delen er i dag en del av boligen.

1. etg: Entré, gang, kjøkken, stue, soverom, bad, toalettrom og bod. 90 kvm p-rom

Loft: 2 soverom og gang. 24 kvm p-rom

Kjeller: Vaskerom, og to disponible rom/boder. 5 kvm p-rom

Utvendig bod/ bortsettplass ved inngangen.

Totalt 119 kvm p-rom.

Det er en loftsetasje i eldre del av bygget som ikke er innredet (over stue/kjøkken). Dette har sannsynligvis tidligere vært brukt som oppholdsrom. Høyde fra gulv til takmøne ca 1.90. I dag er det adkomst via luke i trapp og gjennom kaldloft.

Standard:

Eldre enebolig med sentral beliggenhet. Mye lys og flott utsikt gjennom vinduene mot havna. Noen innvendige overflater er pusset opp for noen år tilbake, men en må påregne en del renovering og oppgradering for å tifredstille dagens krav til standard.
Utfyllende informasjon i boligsalgsrapporten som er tatt i forbindelse med salget.
Laminat og belegg på gulv. I hovedsak malt strie og plater på vegg. Malte plater i himling. Sikringsskap med automatsikringer.

Romslig gang med laminatbelegg på gulv og skap.
Bad med badekar, dusjnisje og innredning med servant. Varmekabler i gulv. Eget toalettrom ved siden av.
Kjøkken med profilerte lyse fronter og plass for kjøkkenbord. Godt med skap- og benkeplass. Det er opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over komfyr.
Trivelig stue med vindu ut mot havna. Plass for spisebord og sofagruppe.
Skap på alle tre soverommene, med plassbygde på de to minste.
Vaskerom i underetasjen med plassbygde skap for vaskemaskin og tørketrommel.
Eiendommen er tilknyttet Altibox bredbånd.

Fyring/Oppvarming:

Elektriske ovner, varmekabler i badegulv og vedovn i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger et faktisk steinkast fra sjøen i Svolvær indre havn. Her har en pen sørvendt utsikt utover havna og gode solforhold. Skjermet og solrik uteplass med ettermiddags- og kveldssol
Svolvær torg ligger en kort spasertur unna langs kaia og sjøkanten.
Nærområdet består av boligbebyggelse, industri og forretningsbygg/ kontor.

Adkomst:

Eiendommen ligger til offentlig vei. En del av innkjørselen ligger på naboeiendommen.

Parkering:

Parkering på egen gårdsplass.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Betongfundament på fjell. Grunnmur i betong. Vegger med antatt tømmer og andre deler i bindingsverk/plank. Saltak tekket med metallplater.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Selger har ikke bebodd eiendommen selv, og kan derfor ha begrenset kunnskap om eventuelle feil og mangler. Interessenter oppfordres derfor til å undersøke eiendommen grundig, og gjerne med bistand av fagfolk.
Av samme årsak er det blitt utarbeidet en boligsalgsrapport/ utvidet takst i forbindelse med salget.
Hvitevarer som står i huset følger med i salget.