GOL - BUD MOTTATT! Lys og trivelig leilighet med god utsikt og egen hage. 

Kort om eiendommen:

Lys og flott leilighet beliggende i Steintrøa. Fin og solrik beliggenhet med god planløsning, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning.

Innhold:

Leiligheten inneholder følgende:
entré/gang, bod, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Standard:

Eksempel på materialvalg:
Gulv: laminat gulv i stue, kjøkken soverom og entré, fliser på bad.
Vegger: Beiset trepanel, malt tapet, vinylbelegg og baderomsplater på bad.
Himling: Takessplater på alle rom.

Lys og trivelig leilighet med alt på en flate. Flott beliggenhet i rolig gate med utsikt og gode solforhold.

Kjøkken:
Enkel og lys kjøkkeninnredning i laminat med mdf-profil fronter. Kjøkkenet har overskap, underskap og skuffeseksjoner. Fliser mellom over og underskap. Benkeplaten ble byttet i 2013.

Stue:
Lun, lys og pen stue med plass til både spisestue og tv-krok. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet og store vinduer mot en flott utsikt. Peis i stue som gir god varme.

Soverom:
Leiligheten har 2 soverom. God plass til både dobbeltseng og skapplass på begge rommene. Det er montert skyvedørsgarderobe på begge rommene.

Bad:
Lyst bad med dusjhjørne, WC, servantskap med over og underskap. Dette har laminat skrog og mdf-profil fronter. Badet har opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har biloppstillingsplass på felles parkeringsplass. Det er innstalert fiberkabel i leiligheten med pakke fra Alt-i-box.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn og panelovner, samt varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger ca. 2. km vest for Gol Sentrum.
Fra eiendommen er det kort vei til lekeplass, barnehage, sentrum, etc.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 19 mil og Bergen ca. 30 mil, både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.

Gol er et handelssentrum i Hallingdal, her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Oline Spa og Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Legesenter, Middelalderparken, Mattilsynet, NAV m.m.

I tillegg kan det nevnes at Gol og Golsfjellet er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og frilufts interesserte. Her finnes bl.a. flere alpinanlegg, ca. 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom idrettsanlegg (friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen.

Gol er med andre ord et godt sted å være for både fastboende og besøkende.

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Adkomst:

Fra sentrum: Følg RV52 fra sentrum. Følg deretter skilting til Tuppeskogen og ta deretter andre vei inn til venstre og deretter første vei til høyre. Følg denne veien i ca. 300 meter. Leiligheten ligger som toppleiligheten oppe til høyre, merket med plakat fra Eiendomsmegler 1.

Parkering:

På felles parkering.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Bygget er fundamentert i betong, yttervegger av bindingsverk med tømmermannspanel, mot underetasje er det isolert trebjelkelag. Saltakskonstruksjon tekket med takstein

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig vei, vann og avløp.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA. Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsedato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill. På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsedato. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring, stort kr 1 200.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet tomt med noe beplanting, og gressplen på baksiden av leiligheten.