Bolig på Berg i Sømna - utsikt mot Trælneshatten.

Beliggenhet

Beskrivelse

BELIGGENHET

Boligen ligger landlig til i et etablert boligfelt på Berg med god utsikt til blant annet Trælneshatten.  Det er gangavstand til barneskole, barnehage, butikk, post, bank og bensinstasjon m.m.  Til kommuneadministrasjonen i Vik er det ca 10 km, og til Brønnøysund er det ca 30 km.

TOMT

Eiendommen består av gnr 70 bnr 212 og bnr 220.  Bnr 212 er på 1.034,9 m2 og bnr 220 er på 395,3 m2, tilsammen 1.430,2 m2.  Tomten er noe opparbeidet med gruset oppkjørsel, plen og planter, men det meste er naturtomt.  Det er adkomst via kommunal vei.

BOLIGEN

Boligen er bygd i 1994, og standarden er helt kurant i forhold til byggeår.  Det er laminat på gulvene i stue, kjøkken, kontor og gang.  På de andre gulvene er det belegg eller våtromsbelegg.  Et parti i gangen er fliselagt.  I kjøkken og stue er det malt tapet på veggene, og på vaskerommet og badene er det våtromstapet.  Ellers er det stort sett panelte vegger.  Lite er fornyet siden boligen ble bygd, og den fremstår generelt med noe brukspreget slitasje.  Med tanke på bygningens alder, kan avdekking av skader ved renovering ikke utelukkes.

Areal og innhold: Bruksareal 137 m2, herav p-rom 131 m2 og s-rom 6 m2.  I 1.etasje er det gang, vaskerom, kontor, ett soverom, bad, stue og kjøkken med bod/spiskammers.  I tillegg er det en utebod ved inngangen med egen inngangsdør.  På loftet er det to soverom, gang og bad.

Vedlagt salgsoppgaven er boligsalgsrapport utarbeidet av Brønnøy Eiendomsservice AS om beskriver tilstand og byggemåte nærmere.

OPPVARMING

Elektrisk og vedfyring.  Det er vedovn i stuen og luft-til-luft varmepumpe.

ANDRE BYGNINGER

På eiendommen er det også en dobbel garasje med loft bygd i 1994.  Bygningen har bruksareal på 82 m2.  Nede er det garasjerom, verksted, vedbod og veksthusrom.  På loftet er det loftstue og uinnredet loftsrom.  Veksthusrommet og loftstuen er isolert.

REGULERING

Eiendommen er regulert til boligformål.

Betinglelser

Selger forbeholder seg rett til å avvise alle inngitte bud

Eiendommen er klar for overtakelse etter nærmere avtale.

Eiendommen selges som den er fra dødsbo.  Arvingene har begrenset kunnskap om tekniske forhold utover det som står i boligsalgsrapporten.  Interessentene oppfordres til å gjennomgå eiendommen nøye før eventuell budinngivelse, jfr. avhendingslova § 3-10.

Kontakt megler for salgsoppgave og avtale om visning.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5