Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Praktisk selveierleilighet i Seljord sentrum

Kart med kartnålSterke Nilsvegen 22, 3840 Seljord
Prisantydning1 350 000 kr
Felleskost/mnd.
850 kr
Kommunale avg.
14 647 kr per år
Formuesverdi
277 872 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Primærrom
62 m²
Bruksareal
65 m²
Byggeår
1992
Energimerking
F - Oransje
Tomt
Eiet
Bruttoareal
70 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold

Leiligheten ligger i 2. etg. med adgang både fra trapp og heis.
Overbygget svalgang/inngangsparti, vindfang, gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, stue og kjøkken.
Med leiligheten følger det også en loftsbod, adgang via trapp eller heis. I tillegg deler 4 leiligheter på en utebod.

Standard

Leiligheten har belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og helsparklet himling.
Det er skyvedør inn til badet. Badet har våtromstapet på veggene og er utstyrt med dusjkabinett, toalett, servant med skapinnredning, vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.
Kjøkkenet er utstyrt med hvit laminat innredning og ventilator. Plass for oppvaskmaskin. Ny ventilator. Komfyr medfølger.
Kjøkken og stue har åpen løsning. Stua er utstyrt med peisovn. Utgang til balkong med terrassemarkise.
2 soverom, det ene er utstyrt med garderobeskap.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Seljord sentrum nært til Telesenteret. Seljord sentrum er handelssentrum for Vest-Telemark og byr på et utvalg butikker, skoler, barnehager, kulturliv og stevneplassen som ligger i gangavstand. Her arrangeres det festivaler, Dyrsku`n og mange andre lokale arrangement.

Bebyggelse

Området består av leiligheter, bolig og forretning/næring.

Adkomst

Følg Rv 36 til Seljord. Ta av til venstre på E 134 og følg vegen ned til bensinstasjonen på høyre side av vegen, her tar du av. Sterke-Nils vegen kommer som tredje store avkjøring til venstre fra Ingrid Slettens veg. Leiligheten er merket med Aktiv tilsalgsplakat.

Byggemåte

Fundamentert på støpt såle. Oppført i bindinsverk, utvendig kledd med stående panel. Det er mur i veggene mellom leilighetene og etasjeskiller. Taket er tekket med takstein. Vinduer har isolerglass.

Areal

65/62 Bra/P-rom

Følgende rom inngår i primærareal:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, soverom og bad

Utstyr

2 motoriserte terrassemarkiser over balkongen og stuevinduene.
Leilighetene er utstyrt med felles brannvarslingssystem.
Automatsikringer.

Oppvarming

Ved og elektrisk.

Tomten


Felles eiendomstomt for sameiet.
Tomta er opparbeidet med plen rundt bygget og beplantet med prydpusker. Asfaltert adkomstveg og felles parkeringsplass. Tomta er inngjæret.

Parkering

Felles parkeringsplass ved bygget.

Vei/vann/avløp

Kommunalt

Sameiet

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
Eierseksjonen hører til Vekan boligsameie som består av ett bygg med 16 leiligheter og ett bygg med 8 leiligheter. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Styregodkjennelse

Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Dyrehold

Dyrehold er ikke tillatt iht. sameiets vedtekter uten styrets godkjennelse.

Forsikring

Leiligheten er forsikret i sameiets fellesforsikring.
Innboforsikring må tegnes av den enkelte eier.

Felleskostnader

850. Strøm, vedlikehold heis, bygningsforsikring, plenklipp, brøyting, vedlikehold og regnskap mm.

850 pr. mnd. Inkluderer forsikring på bygget, strøm til heis, utvendig vedlikehold, brøyting, plenklipping, honorar regnskapsfører mm.

Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 14 647 pr. år

Faste løpende kostnader

Felleskostnader, strøm og kommunale avgifter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at leiligheten leies ut.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 45 Bnr. 209 Snr. 14 i Seljord kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2).

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Lokalmegleren & Partners

Verdien av lokalkunnskap
Bilde av megler Berit Seltveit Dale

Berit Seltveit Dale

Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig

Bilde av megler Lena Stadskleiv

Lena Stadskleiv

Backoffice

Annonseinformasjon

FINN-kode75289035
Sist endret14. mai 2016 11:10
Referanse48160053

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.