Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Utsiktseiendom på Finnøy! Høyt og fritt, solvendt og lunt! Modernisert og velholdt Enebolig.

Kart med kartnålKyrkjeskarvegen 41, 4160 Finnøy
Prisantydning2 750 000 kr
Kommunale avg.
6 118 kr per år
Formuesverdi
351 275 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
152 m²
Bruksareal
267 m²
Byggeår
1982
Energimerking
F - Oransje
Tomteareal
1 400 m² (eiet)
Bruttoareal
291 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Velkommen til visning etter avtale med megler!

Beliggenhet

Rolig og landlige omgivelser på Kindingstad. Eiendommen ligger høyt og fritt med panoramautsikt til flotte jordbruksområder og helt til fjorden.
Kort avstand til kommunesenteret Judaberg med skoler, barnehage, bank, post og butikker.

Tomt

1400m²
Stor og flott tomt med rommelig gårdsplass og plen for lek og fysisk aktivitet. Her er eple-, plomme-, og pæretre!

Adkomst

Fra tunnelutslaget kjør første vei til venstre og hold så til høyre.

Byggemåte

Tre

Parkering

Stor garasje under terrassen, og rommelig gårdsplass for flere biler.

Etasjer

2

Innhold

1.etasje P-rom 91 m2: gang, stor stue/spisestue, kjøkken, hovedsoverom med stor garderobe (opprinnelig soverom), balkong og eget velutstyrt bad/wc.
BRA 99 m2 og inkluderer garderobe.
Sokkel/kjeller P-rom 61 m2: kjellerstue, 1 soverom, vaskerom/wc /bad med boblekar og dusj, gang.
BRA 168 m2 og inkluderer: bod, garderobe, stort kjellerrom med egen inngang (påtenkt å innrede til soverom), stor garasje ca. 70 m2.

Standard

Boligen er vesentlig påkostet, renovert/modernisert ca. 2011 med bl.a.: nytt kjøkken, nytt bad i hovedetasjen, nye vinduer, ny kledning og nytt tak med glasserte takpanner. Ny himling i hele hovedetasjen. Ny balkong ut fra hovedsoverom. Ny innvendig trapp. Nye dører både innvendig og ytterdører. Parkett i stue og hovedsoverom. Begge bad er helfliset med gulvvrme. Ref. tilstandsrapport som følger i prospektet.

Oppvarming

Elektrisitet. Pipe med mulighet for ildsted i stuen. Vedovn i kjellerstuen.

Brukstillatelse

Ferdigattest utstedt 09.12.1982.

Vei/vann/avløp

Tinglyst veirett med avtale om vedlikehold av veien, ref. vedlegg i prospektet. Offentlig vann og avløp. Septiktank som tømmes av kommunen.

Offentlige forhold/Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. I kommuneplanen er området avsatt til: Kjerneområde landbruk.

Utleie

Boligen er registrert som en boenhet. Boligen kan i tilfelle leies ut i sin helhet.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Eierskifteforsikring. Kjøper må gjøre seg kjent med selgers egenerklæring til forsikringsselskapet.

Boligkjøperforsikring

Kjøper får tilbud om å tegne boligkjøperforsikring hos HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Les mer om boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av slik forsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak, næringsbygg eller bolig til utleie.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendingsloven § 3-9. Bestemmelsen her innebærer at avhendingslovens regler omnår eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfelle:
-Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.

-Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide.

-Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.

-Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren.

-Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Det anbefales derfor en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig person.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode75022753
Sist endret27. juni 2016 13:29
Referanse14160029

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.