Ny delikat bolig med unik beliggenhet i Borshavn. Brygge, båtplass og åpent hav! 

Kort om eiendommen:

Listas flotteste beliggenhet?
Det åpne hav rett ut av stue og hovedsoverom.

Innhold:

1 etg:
P-ROM:
Gang, bad og vaskerom.
S-ROM:
Stor sportsbod og bod under trapp.

2 etg:
P-ROM:
Allrom, 3 soverom og bad.

3 etg:
P-ROM:
Stue og kjøkken.

Utvendig bod på ca. 6 kvm.

Standard:

Ny bolig med meget god standard.
Fra hovedsoverom i andre etasje og stue i tredje etasje kan man åpne opp hele glassfronten mot havet.
Her kan man også gå ut på en liten veranda med overbygg og downlights.
Det er selvsagt glassrekkverk på alle verandaer for å ivareta utsikten.
Det er montert vedovn med stålpipe mellom stue og kjøkkendelen.
Tvis kjøkkeninnredning med integrerte Bosch hvitevarer.
Fra allrommet i 2 etasje går det dør ut til stor terrasse inn mot havna.
På denne etasjen finner man soverommene av god størrelse.
To av dem har vindu og utsikt mot havnen, mens
hovedsoverommet som nevnt har havet rett ut.
Flott bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Innredet med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant. Det er varmekabler i gulv og downlights i tak.
I første etasje er det et stort rom med vindu mot moloen betegnet som sportsbod.
Gangen har flislagt gulv med varmekabler.
Bod under trapp med teknisk.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i gulv første etasje med unntak av sportsbod.
Varmekabler i gulv på bad andre etasje.
Vedovn i stue tredje etasje.
Balansert vetilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Beliggenhet:

Unik beliggenhet i Borshavn med panoramautsikt utover havet og havna.
Flotte tur og rekrasjonsområder i umiddelbar
nærhet. Lista fyr og flotte strender innen kort avstand.

Adkomst:

Fra Farsund kjører man mot Lista fyr og Borshavn. Sving ned til Borshavn og boligen vil synes innenfor moloen.

Parkering:

Carport for to biler.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Tre og betong. I første etasje er det benyttet isoblokker som er fyllt med metong og armering som er pusset.

Energimerking:

Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomteareal er ca. 208 m² på eiet tomt. Det foreligger matrikkelbrev for eiendommen..
Fellesområdet har asfalterte veier, opparbeidet med plen og benker, samt brygge. Selve bryggen er åpen for allmennheten.