Akkerhaugen - Enebolig med stort bruksareal, dobbel garasje og flott utsikt mot Norsjø.

Kort om eiendommen:

Stor enebolig på endetomt med utsikt mot Norsjø.

Innhold:

1. etg: Vindfang, toalett, kjøkken, gangsone, 2 trapperom, soverom, spisestue og dagligstue
2. etg: trapperom/loftstue, bad, 2 soverom og bod/kott
u-etg./kjeller: Vindfang/garderobe, toalett, stue, trapperom/hall, kjøkken/arbeidsrom, vaskerom/dusj, peisstue og bod

Eiendommen har også ett stabbur stående på tomta. Det gjøres særlig oppmerksom på at dette ikke vil medfølge i salget.

Standard:

Himling: malt panel, naturpanel og takess
Vegger: malt panel, naturpanel, lakkert naturpanel, tapet og malt mur
Gulv: tregulv, flis og belegg

Kjøkken hovedetasje: innredning med malte heltre fronter, folierte skrog og benkeplate.
Kjøkken underetasje: innredningmed furu fronter, folierte skrog og benkeplate. Dette brukes for tiden til bruk og oppbevaring av en vev.

Bad 2. etg: Veggmontert baderomsinnredning med speil og høyskap/overskap. Dusjkabinett og badekar. Varmekabel i gulv.
Toalettrom 1. etg: Gulvmontert vannklosett og enkel vaskeservant.
Toalettrom u.etg: Gulvmontert vannklosett og enkel vaskeservant.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på Norsjø Terasse med flott utsikt over Norsjø. I nærområdet finner du patmos-skulpturpark, Norsjø ferieland og Akkerhaugen Brygge.

Det er også kort veg til Noragutu stasjon, som er stopp på sørlandsbanen
Gvarv sentrum ligger kun 7 minutters kjøring unna. Her finner man dagligvarebutikker, barneskole, idrettsanlegg mm. 15 minutter unna med bil ligger Bø med alle sine fasiliteter. Her kan man også ta turen videre til Sommerland eller Lifjellområdet. Forøvrig ligger Skien og Porsgrunn henholdsvis 50 minutter og 1 times kjøring unna.

Adkomst:

Fra Sauheradveien, ta inn på Nordagutuvegen (skiltet mot Akkerhaugen). etter ca 1,2 km, ta til høyre inn på Liagrendvegen mot Norsjø ferieland. Ta første til høyre etter avkjørselen og kjør ca 50 m. Hold venstre og fortsett rett frem ca 280 m. Eiendommen ligger da på høyre hånd, merket med plakat fra Eiendomsmegler1. Veien vil være skiltet ved visning.

Parkering:

Frittstående dobbel garasje og forøvrig på egen tomt.

Overtakelse:

Tidligst 15.06.16, forøvrig etter avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagt tilstandsrapport.

Energimerking:

Energimerke F
og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Beskaffenhet:

Tomtearealet er på ca 1634 kvm på eiet tomt, i følge kommunens matrikkelbrev.

Opparbeidet tomt med stort plenareal og noe beplantning. Gruset oppkjørsel.