Breisås - Stor og modernisert selveierleilighet med fantastisk utsikt

Innhold:

Selveierleilighet i 3 etasjer inkl. kjeller.

1.etg inneholder: entrè, kjøkken og stue i åpen løsning med utgang til romslig veranda. Trappeoppgang.

2.etg inneholder: trappegang, 3 soverom, bad og toalettrom.

Loftetasje består av ett større innredet rom med god takhøyde som i dag.

Kjelleretasje inneholder trappegang, vaskerom med bod, og kjellerstue

Standard:

Himling: Malt panel og plater,
Vegger: Malt panel og fliser,
Gulv: Laminat, fliser, lakket tregulv og betong

Kjøkken: Lys og fin kjøkkeninnredning med god skapplass. Dobbel vaskekum i stål med ett-greps blandebatteri. Plater med flisimitasjon mellom benkeplate og overskap.

Bad: Veggmontert baderomsinnredning med speil og overskap. Ett-greps blandebatteri. Dusjkabinett. Toalett i eget rom med enkel vaskeservant.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue.

Beliggenhet:

Leiligheten er svært sentralt beliggende i populært boligområde med gangavstand til kollektivterminal, barnehage, skoler, og Bø sentrum som har et svært godt kultur- og servicetilbud. Fine turmuligheter i nærområdet.

Adkomst:

Ta av mot togstasjonen fra Bø sentrum, og følg hovedveien mot høyre. Følg skilt til venstre mot Breisås, hold til høyre og ta av til venstre når du kommer til Nedre Borgvin. Man får umiddelbart bygget på venstre hånd. Leiligheten er merket med EiendomsMegler1 "Til salgs"-plakat.

Parkering:

Egen tilhørende parkeringsplass i felles garasjeanlegg ca 200 m fra leiligheten. Felles gjesteparkering på asfaltert biloppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se vedlagt tilstandsrapport.

Lånevilkår:

Sameiet har ett lån i felleskap i Sparebanken DIN:
Saldo pr 31.12.2015: Kr. 1 499 426,-
Rentesats: 4,25%
Låneopptak: 2011
Innfrielsesdato: 25.11.2026

Sameiet ved dets seksjonseiere er solidarisk ansvarlig for felleskostnader og riktig betaling av disse. Dersom en seksjonseier ikke betaler sin andel av felleskostnadene har sameiet tinglyst pant i alle seksjoner for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Energimerking:

Energimerke F
og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet:

Felles eiet tomt av sameiet. Tomten består av asfalterte adkomstveier, parkeringsareal, felles plenområde og lekeplass