Sjarmerande bustad/ småbruk/ ferieparadis i Fyresdal. Bud mottatt.

Om eigedomen

Eit idyllisk småbruk som inneheld einebustad, eldhus og fjos/ låve.

Småbruket ligg sentralt, men tilbaketrekt og usjenert i Fyresdal kommune. Det er 1200 meter til skule, barnehage, butikkar og kommunehuset. Frå Kåsa kan ein spasere på gamlevegen inn til sentrum.

Eigedomen har flott utsikt ut over Fyresvatn og fjella bakanfor. I tillegg har eigedomen barne- og husdyrvenleg plassering. 

Hagen er opparbeida med frukttre, bærbuskar, jorbæråker, urter, 2 drivhus og dam m.m.

Flott natur og mange turløyper i nærområdet.

Køyreavstandar:

Fyresdal sentrum: ca. 1,2 km
Skien: ca. 145 km
Arendal: ca. 133 km
Kristiansand: ca. 170 km

Konsesjon

Eigedomen har to gnr/bnr, 35/4 og 36/5. 

Det er ikkje konsesjonsplikt i Fyresdal kommune på bebygd eigedom under 100 daa der dyrka mark ikkje overstig 25 daa. Det vil sei at bustaden kan selgast som fritidsbustad utan buplikt.

Innhald

Bustad

• 1. etasje: hall med trapp, bad, stoge og kjøkken.
• 2. etasje: hall med oppbevaringsplass, to soverom.

Standard bustad: 

Bustaden er bygd omlag i 1850. Eit påbygg i 1894, og påbygg 2. etasje kom i 1978.
Badet blei pussa opp i 2010 til moderne god standard. Det er lagt nye vassrør i plast til bad/vaskerom frå VV-tank som står i gang/hall. Eigar opplyser at det er nye avløpsrør i grunnen til septiktank.
Ny inngangsdør i 2010.
Ellers ber eigedomen preg av at den blei oppført etter byggeskikken som var vanleg på oppføringstidspunket - noko som gjer bustaden sjarmerande.
Det må reknast med noko modernisering.
Sjå vedlagt tilstandstakst og eigenerklæring.

Eldhus

Eldhus/uthus er frå omlag 1900.
P-rom: 15 m2
S-rom: 16 m2
Eldhuset har plass til fleire senger og har peis.
Uthusdelen har plass til ved og anna.

Fjos/ låve: 

Fjoset passar til sauer, høner, kaniner o.l.
Låven er romsleg med god lagringsplass.

Vegforklaring

Kåsa ligg 1200 m frå Fyresdal sentrum i retning sør, mot Kilegrend. Småbruket er på venstre side.
Sjå også kartet på Finn.no.

Fyring/ Oppvarming

Vedfyring og elektrisitet.

Parkering

På eiga tomt.

Byggemåte

Sjå tilstandsrapprt

Avstandar

Regulering

Eigedomen ligg inne i kommunedelplan for Fyresdal sentrum, 2006-2020 sin arealdel. Eigedomen ligg inne som eksisterande landbrukseigedom i LNF-område.
Kopi av reguleringsplan og situasjonskart for området kan de få av meklar.

Tomta er flat i tunet, og svakt skråna ellers. 

Omlag 65 daa er skog, iflg. eigar.