Velholdt enebolig med god beliggenhet i Haverslia - 4 soverom - dobbel garasje

Generell informasjon

Romslig og meget godt vedlikeholdt enebolig i Haverslia. Vannbåren varme i gulv i begge etasjer. 4 soverom og 2 bad.
Dobbel garasje med loft, totalt BRA på 112 m².
Pent opparbeidet tomt med beplantning og belegningsstein.

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Haverslia som er et etablert boligområde på Tynset. Eiendommen ligger sentrumsnært med sykehus, barne, ungdom- og videregående skole alt innenfor en radius på ca 1 km. Det er gang- og sykkelsti i umiddelbar nærhet som enten føre deg trygt ned mot sentrum, eller videre mot skistadion med flotte turmuligheter, sommer som vinter.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med plen, syrin og annen beplantning. Langs tomtegrensen er det hekk (Alvdalsmistell). Innkjørsel og område foran garasje og foran inngangen er belagt med belegningstein. Selger opplyser om stabile grunnforhold etter grundig masseutskiftning av forrige eier.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:

1. etasje: Entré, hall, stue, kjøkken, bad og soverom.
2. etasje: Stue, 3 soverom og bad.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:

1. etasje: Teknisk rom.

Standard

Romslig og godt vedlikeholdt enebolig med tilsammen 4 soverom. Fra vinkelstue med karnappvinduer i 1.etg. er det adkomst til terrasse. Fra stue i 2.etg. er det adkomst til luftebalkong.

Kjøkkeninnredning med heltre eikefronter. Flislagt benkerygg. Integrert oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Ny ventilator, ny integrert komfyr og koketopp fra 2014. Downlights med dimmer er montert i himling i kjøkken og stue i 2.etg.

Kombinert bad og vaskerom i 1.etg. med stor baderomsinnredning, nytt dusjkabinett med massasje og klosett med innebygd sisterne. Vaskeromsdel med skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Egen utgang via terrassedør.
Bad i 2.etg. har innredning med heldekkende servant, innebygd badekar med flislagte fronter og klosett med innebygd sisterne.

Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger og balansert ventilasjon. Vannbåren varme med mulighet for regulering på hvert rom. Unntaket er bad i 2. etasje som har elektrisk varme i gulv.

Dobbelgarasje med lagerrom oppe, og bod med egen inngang.

Parkering

I garasje og på egen gårdsplass.

Oppvarming

Vannbåren oppvarming forskynt via el-kassett. Pelletsovn på stue 1.etg. Elektrisk varmekabel i bad 2.etg.
Siste feiing er utført 18.09.2015.

Diverse

Elektrisk kontroll er utført 17.12.2011. Sikringsskap med automatsikringer og automatisk avlesning. Skjult spredenett.
2 røykvarslere, alarm, 1 husslange og 1 pulverapparat.
Balansert ventilasjon.
Mulighet for videreføring av abonnement vedrørende brann- og tyverialarm.
Skyvedørsgarderober i 2 soverom.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Nils Helge Kirkbakk