Leilighet på Lifjell Sol - lettvindt og praktisk for de som bare vil nyte hyttelivet...

Innhold

Entrè, vaskerom/bod, stue, bad, bod, spiseplass, kjøkken og 2 soverom.

Standard

Fullstandard leilighet med alt på en flate. Leiligheten ligger i 2. etg. med overbygget trappeadkomst fra utsiden.

Entré'en har flislagt gulv med varmekabel. Det er montert store garderobeskap i gangen.

Stue, kjøkken, soverom har parkett på gulv, helsparklede og hvitmalte vegger/himling. Downlights.

Badet er flislagt med varmekabler og inneholder et stort boblekar, dusjhjørne, wc og servant. Teknisk rom fungerer også som vaskerom, her er det også fliser på gulv.

Det er åpen løsning mellom kjøkken og stue. Fra stua er det store skyvedører ut til verandaen. Stuevinduene mot syd slipper inn mye dagslys og gir et flott utsyn over bygda og Norsjø. Kjøkkenet har hvit IKEA-innredning med svarte fliser over benken. Benkeplate i heltre. Integrerte hvitevarer.

Soverommene er store og har god plass til flere senger. Det er montert inn garderobeskap i begge rommene.

Det elektriske anlegget er et skjult anlegg, og har sikringsskap med automatsikringer.

Beliggenhet

Lifjell Sol ligger 5 min. med bil unna Bø Sommarland og Ca 5 minutter til Lifjell skisenter, og 10 min unna Bø sentrum. Lifjell Sol ligger på en bakketopp, 400 meter over havet.

Leiligheten har en flott beliggenhet på vei opp til Lifjell. Fra Lifjell Sol har man utsikt mot sør - Bø og Norsjø, med flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Rett ved leiligheten blir det kjørt opp flotte skiløyper om vinteren. Vihusløypa strekker seg flere kilometer i terrenget og er tilknyttet Bø Løypelag, som baserer seg på frivillig mannskap.

Bebyggelse

Fritidsleiligheter og noen hytter, ellers spredt bebyggelse.

Adkomst

Kjør fra Bø sentrum mot Bø Sommarland, ta av til Lifjell rett etter Sommarland, og følg denne veien ca 5 km. Leiligheten ligger på Lifjell Sol ved hotellet.

Byggemåte

Over grunnmur er bygget ført opp i tre. Taket er tekket med stålplater.

Areal

Totalt: Bra/P-rom - /174

Følgende rom inngår i primærareal:
Alle rom unntatt bod.

Utstyr

Altibox

Oppvarming

Med strøm

Parkering

Oppstillingsplass på felles parkeringsplass.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via privat stikk- og fellesledninger. Offentlig vei.

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 15 195 pr. år

Faste løpende kostnader

Strøm, felleskostnader til sameie, kommunale avgifter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.

Utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsformål

Eiendommens betegnelse

Gnr. 18 Bnr. 17 Snr. 7 i Bø i Telemark kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.

Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.