Bildegalleri
Endeleilighet i Bø sentrum med fin utsikt. Leiligheten går over to plan.
Bøgata 4 K, 3800 Bø i TelemarkPris på lån: fra 4 144 kr/mnd
Eff.rente 5,80 %. 665 000 o/25 år. Kostnad: 578 200 kr. Totalt 1 243 200 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 78 m²
- Bruksareal
- 81 m²
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 2006
- Energimerking
- D - Rød
- Tomteareal
- 5 534 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 91 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold
1.etg.: Trapperom/entre, soverom, bad, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning.
2. etg.: Trapperom/kontor, soverom.
Standard
Denne leiligheten har det meste! Utsikt - heis - gode solforhold - nærhet til sentrum! Velkommen til visning!
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Bø sentrum, i enden av Bøgata. Det er gåavstand til alle fasiliteter som butikker, skoler, barnehager og offentlige kontorer. Gullbring Kulturanlegg har svømmehall, kinosal og flere treningstilbud.
Leiligheten er perfekt for eventuelt studenter som skal skal studere i Bø. Kun 5 min gange til HSN.
Dette er også en veldig passende leilighet for deg som vil ha det lettvindt da det er soverom i hovedetasjen og heis opp fra hovedinngangen.
Moderne og lys leilighet.
Malte plater på vegger og himlinger. Parkett på alle gulv utenom bad og vaskerom
Badet har flislagte gulv og vegger. Utstyrt med dusj med dusjvegger, wc og helstøpt servant med skapinnredning i hvitt utførelse. WC. Varmekabler.
Kjøkken har hvitmalt innredning i laminat. Ventilator. Integrert oppvaskmaskin, stekovn, koketopp og kjøleskap medfølger.
Glassmosaikk over benk.
Stuen har åpen løsning til kjøkken og er lys og fin med vinduer på endevegg. Utgang til terrasse på 16 kvm, som har utsikt til Bøgata. Stor markise over terrasse
2 Soverom, det ene med tilhørende walk- in closet.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i Liabygget i Bø sentrum. Det er forretningslokaler i 1. etg. Leiligheter og kontorlokaler over. Gangavstand til butikker og serviceinstitusjoner.
Bebyggelse
Sentrumsbebyggelse.
Adkomst
Kjør ut av sentrum i retning Seljord. I enden av Bøgata ligger bygget på høyre side. Boligen er merket med Aktiv til-salgs-plakat.
Byggemåte
Betong, stål og trekonstruksjon. Yttervegger i bindingsverk med 15 cm isolasjon og platekledning. Takkonstruksjon av takstoler, stål, limtre og sperrer.
Areal
Totalt: Bra/P-rom - 81/78 kvm
Leiligheten er ikke nøyaktig oppmålt.
Oppvarming
Elektrisk.
Tomten
Fellestomt.
Parkering
Utendørs parkering på fellesareal. Det er en bod i garasjeanlegget som hører til leiligheten.
Vei/vann/avløp
Eiendommen er tilknyttett offentlig vei, vann og avløp.
Forretningsfører
Skien Boligbyggelag.
Borettslaget
Liabygget Borettslag. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.
Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig. Meldefristen er utgått.
Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
Forsikring
If Forsikring.
Felleskostnader
6 926 pr. mnd. Felleskostnadene dekker renter/avdrag fellesgjeld, forsikring, altibox, komm.avg., styrehonorarer og ytre vedlikehold.
Dette borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekketmanglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsen i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Eventuelt vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen.
Lånevilkår
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 26108562675, Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.03.2016: 2.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 114
Saldo per 07.03.2016: 15 837 418
Andel av saldo: 1 102 605
Første termin: 28.09.2014. Første avdrag: 28.12.2014 ( siste termin 28.06.2044 )
Sikringsordning
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader.
Faste løpende kostnader
Fellesutgifter, strøm og forsikringer.
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen.
Utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen er regulert til bolig, kontor- og næringsformål.
Eiendommens betegnelse
Andelsnr. 11 Orgnr. 988354597 i Bø i Telemark kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.
Eierskifteforsikring
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Løsøre og tilbehør
Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2).
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Lokalmegleren & Partners
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.