Ulefoss - Fen - Tiltalende, lys og pen leilighet med god standard - Flott utsikt - garasje

Kort om eiendommen:

Denne leiligheten i 2 etg byr på flotte solforhold og fantastisk utsikt til Norsjø! Leiligheten er romslig og innholdsrik.

Innhold:

Inneholder: Gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, spisestue og to soverom.

Standard:

Selve bygget er fra 1996, men i 2011 ble bygget innredet med leiligheter og loftetasjen ble utvidet.
Innvendig flater er i hovedsak fra 2011.

Kjøkken
Kjøkkenet har god størrelse. Det er hvit kjøkkeninnredningen med slette fronter med integrert komfyr, microovn og kjølehjørne. Innredningen er både funksjonell og praktisk.

Stue
Lys og åpen stue med mye dagslys. Stuen og kjøkkenet er i en delvis åpen løsning som gir en god romfølelse! Det er også montert peisovn her.
Fra kjøkken til stue er det en overgang med to trappetrinn. Gulv har laminat, vegger tar tapet samt malt panel og himliger har malt panel.

Bad/vaskerom
Baderommet har en god størrelse og inneholder dusjhjørne, servant med innredning, vegghengt toalett, opplegg til vaskemaskin og utslagsvask.
Rommet har flis med varme på gulv og flis på vegg.

Soverom
Det er to soverom i boligen. Her er det skyvedørsgarderobe på begge rommene. På gulv er det laminat og malt panel på vegg. Det gjøres oppmerksom på at vinduene på soverommet ikke er godkjent lysareal.

Veranda
Det er to verandaer, den ene med adkomst fra kjøkkenet og den andre fra stuen. Verandaen ved stuen er det flott utsyn til Norsjø, her er det også montert terrassemarkise.

Garasje
Frittstående garasje med automatiske portåpner.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Fen, gode solforhold og fin utsikt til Norsjø.

Kort vei til Ulefoss sentrum, skoler, barnehager, legesenter og butikker. I sentrum ligger idrettsanlegg med fotballbane, beach håndballbane, sandvollyball bane. Kulturhus med bl.a. kino og idrettshall.

Flotte turløyper sommer som vinter. Om sommerene er det oppmerkete turløyper med mulighet for toppturer. Om vinteren har man lysløype og flotte oppkjørte skiløyper.

Ca 8 minutter med bil ligger Norsjø Golfklubb 18-hulls golfbane i idylliske omgivelser ved Norsjø.

Kun 30 minutters kjøring til Bø. Her finner man Bø Sommarland og Lifjell med alpinanlegg. Kun 25 minutters kjøring til Skien og Grenlandsområdet

Adkomst:

Fra Ulefoss; kjør i retning Skien på Fensvegen, ta inn til venster på Borgjordet (også skiltet med Gartneri), følg denne ca 800 meter, sving venstre og fortsett på Borgjordet. Boligen ligger på høyre hånd merket med Eiendomsmegler 1 til salgs plakat.

Parkering:

Frittstående enkel garasje.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Felles tomt for de 3 leilighetene på 1295 kvm i følge kommunen.
Tomta er opparbeidet med plen og asfaltert gårdsplass. Hver av leilighetene bruker området som er naturlig utenfor sin leilighet.