Kviteseid - Modernisert enebolig med landlig beliggenhet og flott utsikt.

Kort om eiendommen:

Koselig enebolig i naturskjønne omgivelser.

Innhold:

Kjeller: Trappegang, kjellerstue, vaskerom/bod, teknisk-rom/bod og bodrom.
1.etg: Gang, kjøkken, stue, bad, trappegang og bod
2.etg: Gang, 4 soverom og garderobe.

Det er i tillegg til boligen ett uthus og en enkel garasjebyggning på eiendommen.

Standard:

Kjøkkenet er oppgradert i 2013 og fremstår som smakfullt og innbydende. Det er IKEA-kjøkken med lysgrå profilerte fronter, veggskap og laminert benkeplate med oppvaskkum. Integrert komfyr, steketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin som medfølger i salget. Utgang til veranda. Det er også vedovn på kjøkkenet.

Spisestue og stue i åpen løsning med god plass til både salong og stort spisebord.
Det er i stuedelen også montert varmepumpe.

Badet har våtromstapet på vegg, belegg på gulv og malt panel i tak. Dusj-kabinett, gulvmontert toalett og vegghengt servant med underskap og speil med belysning.

Eget vaskerom i kjeller med murgulv, opplegg for vaskemaskin og malte plater på veggene.

Gulv: Tre, laminat, malt tre og belegg.
Vegger: Malte panelplater, panel og malt panel.
Tak: Malt panel og MDF

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn på kjøkken og i gang. Det er også montert varmepumpe i 2012.

Beliggenhet:

Boligen ligger sentralt til langs Fv. 355 i grenda Skreosen, i Kviteseid kommune.
Boligen har en fantastisk utsikt og gode solforhold. Det er kort veg til både Vråvatn og Skredvatn. Flotte turmuligheter i nærområdet. Ca 30 min til Vrådal med diverse handelsnæring, alpintsenter, golfbane og mye annet. Ca 30 min til Fyresdal med diverse handelsnæring, hotell og flotte turområder. Ca 30 min til Dalen med skoler, handelsnæring, endestoppet til Telemarkskanalen.

Adkomst:

Følg FV38 mellom Dalen og Vrådal. Følg skilting mot Fyresdal i krysset, på Skreosetvegen FV355.
Ta av ved Krossli og etter 1,3 km vil huset ligge på venstre side, merket med Eiendomsmegler 1 "Til salgs"-plakat. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Parkering på gruset gårdsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er på 2731 kvm ifølge kommunen. Tomten ligger i svakt skrånet terreng, pent oppbarbeidet med plenområder, trær og beplantning.

Diverse:

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i Kviteseid kommune, som er en 0-konsesjons-kommune. Det vil si at kjøper må signere egenerklæring om konsesjonsfrihet. Denne må bekreftes av kommunen, og foreligge hos megler for tinglysning av skjøte og, oppgjør kan finne sted.