Moi - Enebolig med fin og sentral beliggenhet på solrik tomt

Innhold

1.etasje: bad/wc, gang, kjøkken, stue 1, stue 2, trapperom, vindfang og soverom.

Kjeller: Gang m/trapp, gang, hobbyrom 1. hobbyrom 2, hobbyrom 3, bod/vaskerom, bod m/wc og bod.

Enkel carport med bod.

Standard

Fin enebolig der hovedetasjen er pusset opp gjennom årene og holder fin standard.

Hovedstuen er lys og fin og med god plass til flere sittegrupper. Dør ut til hage og terrasse. Varmepumpe og vedovn i stuen gir god oppvarming.
Stue nr 2. ble bygget om fra garasje til stue i 2001. Her er det også lyse farger med lyst panel og plank på gulv. Store vinduer slipper inn masse dagslys. Dør ut til hagen.

Kjøkkenet er hvitmalt med L-løsning og med god skapplass. Det er plass til kjøkkenbord v/vindu på kjøkkenet.

Badet i hovedetasjer har fliser og varmekabler på gulv. Inneholder wc, dusj og servant med god skapplass.

Kjelleretasjen har eldre standard og inneholder blant annet: Vaskerom med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Stort hobbyrom som blir brukt til kjellerstue og to andre store hobbyrom med teppe på gulv som gir mange muligheter. Egen matbod og et wc-rom. Egen utgang fra kjelleretasjen.

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue.
Varmekabler på bad i hovedetasjen.

Beliggenhet

Velkommen til Sletteveien 2.
Fin og lys enebolig med sentral beliggenhet og gode solforhold. Herfra er det kort avstand til sentrum med de fleste fasiliteter og service tilbud. Matbutikk like ved og togstasjon i sentrum. Fra Moi er det kun 20 minutters kjøring til Flekkefjord. Egersund sentrum er ca 50 km unna.

Adkomst

Ta av fra E39, følg Hauklandsveien, kjør forbi Coop mot Eldrehjemmet. Rett før Eldrehjemmet ta til høyre inn på Sletteveien. Boligen ligger på venstre side merket med "Til salgs" plakat.
Det vil på fellesvisning være godt skiltet med DNB Eiendom visningsskilt.

Tomten

Selveiet tomt.

Flat tomt som er opparbeidet med asfaltert gårdsrom. Lettstelt hage med plen rundt boligen og terrasse.
Enkel carport med bod.

Tomtestørrelse er ikke opplyst av Lund kommune, men de har gitt med skylddeling som beskriver grensene samt situasjonskart. Se vedlagt situasjonskart.
Matrikkelutskrift opplyser at tomten er ca. 863,2 kvm. Derfor er tomtestørrelse noe usikker og avvik ved senere oppmåling kan forekomme. Skulle det komme krav om koordinatbestemt målebrev tilfaller kostnadene ny eier. Ved spørsmål konferer megler.

Parkering

Parkering i carport og i gårdsrom.

Diverse

Prospektet m/vedlegg er lest og godkjent av selger.

Alt løsøre som: hvitevarer, møbler, tv- parabol- radio- og musikkanlegg som ikke er integrert medfølger ikke i handelen.

Vedlagte plantegning for boligen stemmer ikke helt overens med dagens planløsning.
3D plantegningene er kun lagt med for å gi interessenter et ca. innblikk i dagens planløsning. Avvik kan forekomme.