Våer, Rjukan BUD MOTTATT - Herskapelig og historisk enebolig med høy standard!

Innhold

Hovedhuset inneholder:

1.etasje: hall med herskapelig trapp opp til 2. etasje. Nytt kjøkken med eget anretningsrom. Spisestue med orkesterplass for de store anledninger, og utgang til veranda og koselig hage. Lys og koselig stue, tv-stue, og kjellernedgang.

2. etasje: 5 romslige soverom derav et med utgang til veranda. Nytt flott bad, wc, stor gang med flere smarte oppbevaringsskap, trappegang og kott.

Kjeller: vaskerom med dusjkabinett, toalettrom, matkjeller, 2 lagerrom og trappegang.

Loft: stor lagringsareal.

Standard

Hovedhuset holder høy standard og har delikate løsninger.
Det er gjort store oppgraderinger på huset i 2014-2015, med blant annet nytt kjøkken og bad. Innvendige overflater er restaurert og har sitt opprinnelige uttrykk fra byggeår.

Gulv i 1. etasje har keramise fliser med varmekabler, og slipt/behandlet originalt tregulv. Vegger har tapet, brystning og behandlet panel. I himling er det hovedsakelig gips med profilert belistning og rosetter, dragere og panel.

Gulv i 2. etasje har slipt og lakkert gulvplank. Ellers er det høytrykkslaminat og banebelegg. Vegger har tapetserte plater og behandlet trepanel. I himling er det gipsplater, takess, trepanel og malte plater.

Innbydende kjøkkeninnredning fra Epoq med profilerte fronter. Kjøkkenet har vinkelløsning med laminert benkeplate. Mye plass med store skuffer og overskap med glassdører. Varmekabler i gulv.

Badet er delikat innredet med lyse fliser på gulvet. Panel på vegg og i himling.
Dobbel baderomsinnredning med utskjæringer og med god skapplass. Det er speil og belysning over innredningen. Dusjkabinett og avtrekksvifte.

Eget toalettrom med toalett og servant.

Vaskerom i kjelleren med varmtvannsbereder, opplegg til vaskemaskin og dusjkabinett.
I tillegg er det eget toalettrom i kjelleren.

Huset har mange gode løsninger med innebygde skap som gir mye rom for oppbevaring.

Oppvarming

Hovedoppvarming er basert på vedfyring og elektrisitet.

I spisestuen er det en flott kakkelovn som har meget god varmelagringskapasitet, og gir mye varme.

I stuen er det engelsk peis med nydelig design.

Kakkelovn og peis var ny i 2015.

I tv- stue og på soverom i 2. etasje er det klebersteinsovn.

Beliggenhet

Eiendommen ligger høyt, har gode solforhold, og flott utsikt utover Rjukan, Vemork og Gaustablikk.
Det er ca 5 km til Rjukan sentrum med alle fasiliteter.
Det er kort vei til Krossobanen som bringer deg opp til Gvepseborg, som regnes som inngangsporten til Hardangervidda. Her har du et flott utgangspunkt til turer både sommer og vinter.

Møsvatn ligger en 15 min. biltur unna, og har flott turterreng og milevis oppkjørte skiløyper.

Gaustablikk med sin flotte natur ligger ca 30 min unna.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse.

Tomten

Tomtearealet er flatt og noe skrånende.
Hyggelig hage som er inngjerdet.
Deler av tomten er asfaltert.

Parkering

Parkering i garasje til hovedhus, eller i låve. I låven er det biloppstillingsplass til fire biler.

Diverse

Lysekroner følger ikke med i handelen.

Eiendommen kan selges møblert, etter avtale med selger.