Siljan - Enebolig med utleiedel - Nyere taktekking, kledning, isolering, vinduer, innv. flater mv.

Innhold:

1. etasje:
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Toalettrom
- 3 soverom
- Veranda
- Balkong
- Gang

Sokkeletasje:
- Hall m/trapp
- Vindfang
- Bad
- Kontor
- Teknisk
- Bod
- Stor terrasse

Leilighet sokkeletasje (leies ut for kr 5.000 per mnd, leietakere kan gjøre ny avtale med ny eier om ønskelig):
- Vindfang
- Gang
- Bad
- Vaskerom
- Stue
- Kjøkken
- Soverom
- Bod

Standard:

Huset går over to fulle plan og har store terrasse/veranda-arealer. Fremstår som godt vedlikeholdt og pusset opp i moderne farger.

Takstmann oppsummerer med blant annet følgende oppgraderinger:
"Boligen har blitt vesentlig oppgradert i 2014/2015 utvendig og innvendig med blant annet:
- Nytt kjøkken fra 2014 som ifølge eier har blitt montert av fagfolk.
- Firmaet Tekk AS har lagt om tak med tilhørende renner og beslag.
Arbeider utført av byggefirma Asle Eidsvold:
- Ny utvendig liggende kledning på hele huset. Veggene er etterisolert med 5cm og montert ny vindsperre.
- Nye terrasser
- Etterisolert loft
- Montert nye vinduer
Boligen holder generelt en god standard".

Videre så er det pent bad i underetasjen med nytt dusjkabinett, toalett, servant m/underskap og opplegg for vaskemaskin. Det er fliser på gulv og vegg.

Bad i hovedetasjen har dusjkabinett, toalett og servant med skap. Vinylbelegg på gulv og baderomsplater på vegg.

Kjøkkenet er stilrent og moderne i åpen løsning, - god skapplass. Det er integrert kjøl/frys, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og koketopp.

Leilighet i underetasje:
Badet inneholder toalett, vegghengt dusj og servant med romslig innredning. Vinylbelegg på gulv, plater på vegg.

Se nylig avholdt boligsalgsrapport for utfyllende informasjon.

Fyring/Oppvarming:

I hoveddelen er det koselig peisovn samt varmepumpe i stue. Leilighet har peisovn i stue.
Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger solrikt og høyt til i terrenget i attraktivt område nær sentrum av Siljan med bl.a. dagligvareforretning, ungdomsskole, bensinstasjon og kommunale kontorer.
Kort gangveg til barnehage, barneskole, idrettshall, kunstgressbane, lysløype m.m. I tillegg byr Siljan-området også på flotte badeplasser og turområder, samt alpinanlegg og oppkjørte lysløyper vintertid.

Adkomst:

Se vedlagt kart.

Parkering:

Parkering i gårsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Oppført i trekonstruksjoner over grunnmur, se boligsalgsrapport for utfyllende informasjon.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Leilighet i sokkeletasje med egen inngang.

Beskaffenhet:

Solrik utsiktstomt, delvis asfaltert samt gruset innkjørsel, pent beplantet hage med sportsplen, blomsterbedd og hekkbeplantning.