Bildegalleri
Enebolig over to fulle etasjer. Et eldorado for heste-, ski- og turinteresserte.
Liveien 632, 3275 SvarstadPris på lån: fra 6 452 kr/mnd
Eff.rente 5,72 %. 1 043 000 o/25 år. Kostnad: 892 600 kr. Totalt 1 935 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 133 m²
- Bruksareal
- 155 m²
- Byggeår
- 1979
- Energimerking
- E - Gul
- Rom
- 5
- Renovert år
- 2013
- Tomteareal
- 1 984 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Eiendommen ligger sørøstvendt innerst i Kroken, landlig og stille beliggenhet. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kort vei til flotte langrennsløyper samt slalåmbakke. Ca 7 km til Svarstad sentrum med butikker, skole, barnehage, lege samt bank. Ca 45 min til Larvik og Torp.
Innhold:
Boligen inneholder følgende:
1.etg:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og separat wc.
U.etg:
Vindfang, hall, soverom, kjellerstue med enkelt kjøkken, bod, wc og vaskekjeller.
Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer denne boligen anbefales å laste ned fullstendig prospekt. Dette gjøres ved å bestille prospekt opp til høyre, under "bestill prospekt fra tilbyder". Du vil da få prospektet automatisk tilsendt på mail
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Standard:
Boligen inneholder i hovedetasje:
-Entre på 2,4 m2, belegg på gulv, malt panel på vegger og takessplater
-Gang på 13,5 m2 med trapp ned til underetasje og hvor sikringsskap er plassert, laminatgulv, MDFpanelplater og malte plater og malte takessplater
-Wc-rom på 1,4 m2, panelovn, liten håndvask med underskap, toalett, belegg på gulv, børstet aluminiumsplater i brystningshøyde og malte plater på vegger og takessplater
-Stue på 29 m2 med Ildsted type Jøtul med stålplate under og innedel varmepumpe, laminat på gulv, MDFpanelplater på vegger og malte takessplater. Utgang til altangjennom to-fløyet altandør.
-Kjøkken på 11,6 m2 med slett malt innredning, laminatgulv, malte veggplater og takessplater
-Hovedsoverom på 10 m2, brannslukningsapparat, laminatgulv, malte plater på vegger og takessplater
-Soverom på 7,5 m2, laminatgulv, malte plater på vegger og takessplater med luke i tak til kaldtloft
-Bad på 4 m2, varmeovn, 60 cm møblement med underskap, dusjkabinett med bunn, belegg på gulv, våtromsplater på vegger og takessplater
Underetasje med takhøyde på 2.3 m og består av:
-Entre på 1,4 m2, belegg på gulv, panelvegger og panel i tak
-Trappehall på 10,5 m2, belegg på gulv, panelvegger og panel i tak
-Soverom på 8,7 m2, laminatgulv, MDF-panelplater på vegger og MDF-panel i tak
-kjellerstue på 24,3 m2 med takhøyde 2,15 m, ildsted type Jøtul, innedel varmepumpe, slett kjøkkeninnredning, oppbygget tregulv med parkett, malte panel vegger og malt gipstak
-Bod på 12 m2 hvor feieluke er plassert, malt betonggulv, pussvegger og panel i tak
-Wc-rom på 2,5 m2, panelovn, liten håndvask med møblement og toalett, belegg på gulv, MDF-panelplater
og malt vegg og MDF-panel i tak
-Vaskekjeller på 10 m2, betonggulv med fall og sluk, Leca vegger og malte plater og panel i tak
Fyring/Oppvarming:
Ildsted er montert i stue på hovedplan, vedovn av ukjent alder med stålplate under, og ildsted type Jøtul av ukjent alder i kjellerstue. Nedgravd tank for fyringsolje fra byggeår ved husvegg mot nord. Utvendig oljetank må påregnes saneres/skummes av godkjent saneringsfirma. 2 stk varmepumper er montert. Forøvrig elektrisk oppvarming.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger sørøstvendt innerst i Kroken, landlig og stille beliggenhet. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kort vei til flotte langrennsløyper samt slalåmbakke. Ca 7 km til Svarstad sentrum med butikker, skole, barnehage, lege samt bank. Ca 45 min til Larvik og Torp
Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.
Adkomst:
Adkomst direkte fra Liveien.
Se kart.
Parkering:
Parkering på eiendommen.
Overtakelse:
Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.
Byggemåte:
Støpt armert betongplate med forsterkning på ytterkant på oppfylte steinmasser og sprengstein over fast grunn. Grunnmur med murt Leca-25 cm og utvendig pusset. Isolert bindingsverk av tre fra byggeår. Stående trekledning fra byggeår samt liggende enkeltfalset i øvre del på endevegger. Saltak med selvbærende takstoler fra byggeår. Bølget eternitplater og undertak av armert sutaks duk fra byggeår.
Energimerking:
Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Det foreligger bare en bruksenhet i boligen. Normal adgang til utleie.
Eierskifteforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill. På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring før budgivning. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.
Beskaffenhet
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Larvik
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.