Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Enebolig over to fulle etasjer. Et eldorado for heste-, ski- og turinteresserte.

Kart med kartnålLiveien 632, 3275 Svarstad
Prisantydning1 490 000 kr
Kommunale avg.
5 560 kr per år
Verditakst
1 390 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
133 m²
Bruksareal
155 m²
Byggeår
1979
Energimerking
E - Gul
Rom
5
Renovert år
2013
Tomteareal
1 984 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Fiskemulighet
Alpinanlegg
Golfbane
Barnevennlig
Turterreng
Peis/Ildsted
Balkong/Terrasse

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

Eiendommen ligger sørøstvendt innerst i Kroken, landlig og stille beliggenhet. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kort vei til flotte langrennsløyper samt slalåmbakke. Ca 7 km til Svarstad sentrum med butikker, skole, barnehage, lege samt bank. Ca 45 min til Larvik og Torp.

Innhold:

Boligen inneholder følgende:

1.etg:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og separat wc.

U.etg:
Vindfang, hall, soverom, kjellerstue med enkelt kjøkken, bod, wc og vaskekjeller.

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer denne boligen anbefales å laste ned fullstendig prospekt. Dette gjøres ved å bestille prospekt opp til høyre, under "bestill prospekt fra tilbyder". Du vil da få prospektet automatisk tilsendt på mail

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard:

Boligen inneholder i hovedetasje:
-Entre på 2,4 m2, belegg på gulv, malt panel på vegger og takessplater
-Gang på 13,5 m2 med trapp ned til underetasje og hvor sikringsskap er plassert, laminatgulv, MDFpanelplater og malte plater og malte takessplater
-Wc-rom på 1,4 m2, panelovn, liten håndvask med underskap, toalett, belegg på gulv, børstet aluminiumsplater i brystningshøyde og malte plater på vegger og takessplater
-Stue på 29 m2 med Ildsted type Jøtul med stålplate under og innedel varmepumpe, laminat på gulv, MDFpanelplater på vegger og malte takessplater. Utgang til altangjennom to-fløyet altandør.
-Kjøkken på 11,6 m2 med slett malt innredning, laminatgulv, malte veggplater og takessplater
-Hovedsoverom på 10 m2, brannslukningsapparat, laminatgulv, malte plater på vegger og takessplater
-Soverom på 7,5 m2, laminatgulv, malte plater på vegger og takessplater med luke i tak til kaldtloft
-Bad på 4 m2, varmeovn, 60 cm møblement med underskap, dusjkabinett med bunn, belegg på gulv, våtromsplater på vegger og takessplater

Underetasje med takhøyde på 2.3 m og består av:
-Entre på 1,4 m2, belegg på gulv, panelvegger og panel i tak
-Trappehall på 10,5 m2, belegg på gulv, panelvegger og panel i tak
-Soverom på 8,7 m2, laminatgulv, MDF-panelplater på vegger og MDF-panel i tak
-kjellerstue på 24,3 m2 med takhøyde 2,15 m, ildsted type Jøtul, innedel varmepumpe, slett kjøkkeninnredning, oppbygget tregulv med parkett, malte panel vegger og malt gipstak
-Bod på 12 m2 hvor feieluke er plassert, malt betonggulv, pussvegger og panel i tak
-Wc-rom på 2,5 m2, panelovn, liten håndvask med møblement og toalett, belegg på gulv, MDF-panelplater
og malt vegg og MDF-panel i tak
-Vaskekjeller på 10 m2, betonggulv med fall og sluk, Leca vegger og malte plater og panel i tak

Fyring/Oppvarming:

Ildsted er montert i stue på hovedplan, vedovn av ukjent alder med stålplate under, og ildsted type Jøtul av ukjent alder i kjellerstue. Nedgravd tank for fyringsolje fra byggeår ved husvegg mot nord. Utvendig oljetank må påregnes saneres/skummes av godkjent saneringsfirma. 2 stk varmepumper er montert. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger sørøstvendt innerst i Kroken, landlig og stille beliggenhet. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kort vei til flotte langrennsløyper samt slalåmbakke. Ca 7 km til Svarstad sentrum med butikker, skole, barnehage, lege samt bank. Ca 45 min til Larvik og Torp

Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.

Adkomst:

Adkomst direkte fra Liveien.

Se kart.

Parkering:

Parkering på eiendommen.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Støpt armert betongplate med forsterkning på ytterkant på oppfylte steinmasser og sprengstein over fast grunn. Grunnmur med murt Leca-25 cm og utvendig pusset. Isolert bindingsverk av tre fra byggeår. Stående trekledning fra byggeår samt liggende enkeltfalset i øvre del på endevegger. Saltak med selvbærende takstoler fra byggeår. Bølget eternitplater og undertak av armert sutaks duk fra byggeår.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen. Normal adgang til utleie.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill. På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring før budgivning. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Beskaffenhet

Tomt på 1984,5 m2 som er opparbeidet med plen, og ellers naturtomt. Tomten har gruset innkjørsel hvor det er flere biloppstillingsplasser på egen tomt, rett ved inngangsdøren. Hovedvei inn til feltet er asfaltert.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig.<br>Området er regulert til framtidig råstoffutvinning i gjeldende kommuneplan. Dette er gjort for å sikre forekomster av grus og sand.<br>Lardal er to typer virksomheter aktuelle: pukkverk (område for uttak og knusing av fjell); grus- og sandtak.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Larvik

Per Arne Sølyst

Megler

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode72304466
Sist endret15. apr. 2016 12:41
Referanse21915117

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.