Austrheim - Pen selveierleilighet med god standard og gode solforhold. 

Innhold:

Boligen ligger i byggets 2. etasje, og innehar følgende planløsning:

Entré/gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, bod, stue med åpen kjøkkenløsning.

Utvendig bod like utenfor inngangsdøren

Standard:

Eiendommen er en flott 3-roms selveierleilighet med meget god standard. Boligen innehar følgende kvaliteter:

2. etasje.

Entré/gang
Stor og lys entré/gang er et flott førsteinntrykk. Her har man tilgang til alle boligens rom. Gangen er lyst malt og har brystningspanel/malt tapet på vegger, samt laminat på gulv. Det er god plass for yttertøy. Gulvet i entré har også varmekabler i gulv.

Hovedsoverom
Hovedsoverommet er stort, og har god plass for dobbeltseng, nattbord og garderobe med mer. Garderobeskap medfølger. Forøvrig har man fra dette rommet inngang til en stor bod/walk in closet.

Gjesterom/barnerom
Også dette rommet er av god størrelse og har god plass for seng, garderobe og det man måtte ønske. Begge soverommene har lyst malt tapet på vegger, og laminat på gulv.

Bad/wc/vaskerom
Badet er av god størrelse og fremstår som et lyst og helfliset moderne bad. Her har man flott innredning som servant med skap og veggskap, wc, og dusjkabinett. Her på badet har man selvfølgelig også varmekabler i gulv, og mekanisk avtrekk.

Stue og kjøkken
Stuen og kjøkkenet har en moderne åpen løsning. Dette gir god romfølelse og lar lyset strømme fritt fra vindusrekken som strekker seg langs langsiden av huset. Det er rikelig med plass for stor sittegruppe så vel som stor spisebord for dem som trenger det. I stuedelen har man en effektiv vedovn som gir både varme og hygge på kalde vinterkvelder.
Kjøkkenet er moderne og har pen innredning med hvite profilerte fronter. Det er også 4 dører med glassfelt. Her på kjøkkenet har hobbykokken god benkeplass til alskens matlagning, og rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap. Et pent og tidløst kjøkken som innbyr til matglede.

Utenfor inngangsdøren har man en praktisk sportsbod, med god lagringsplass. Her i boden finner man også boligens varmtvannsbereder, fordelerskap for rør i rør og motor for sentralstøvsuger.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i entré og på bad samt vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger pent til i Austrheimfeltet. Gode solforhold og utsikt over området. Ca. 5 min til Mastrevik Torg og 15 min til Mongstad.

Adkomst:

Fra Knarvik følg Rv 57 forbi Mongstad mot Austrheim. Kjør forbi Mastrevik Torg og fortsett forbi samfunnshus og idrettsbane. Ta neste vei inn til høyre og følg veien innover i feltet ca. 200 meter. Boligen ligger på høyre hånd og er hvit på farge. Inngang fra baksiden øverst mot nord.

Parkering:

Biloppstillingsplass ved boligen og på felles parkeringsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.
Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Entré/gang, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Beskaffenhet:

Tomten er for det meste gruset og tillaget for adkomst og parkering.