Enebolig med 2 leiligheter m/felles inngang til leie i rolig område nær Vinstra

See English description underneath.

Boligen er bygget i 1996, er i meget god stand og ligger på et lite, gårdsbruk ved Baksidevegen midt mellom Kvam og Vinstra I Gudbrandsdalen. Jorda er nå utleid til en profesjonell bonde som tar 2-3 for-avlinger.

Boligen har en fullt utstyrt og møblert leilighet i hver etasje, med felles inngang. Boligen leies enten ut samlet, eller til 2 leietakere som overfor utleier har en helhetlig kontrakt for hele huset. Det nok en fordel om disse har en familierelasjon, eller i alle fall kjenner hverandre godt fra før.

Boligen er møblert inklusive gardiner, doble sett med hvitevarer og utstyr untatt sengetøy og dyner og noe kjøkkeninventar.
Stedet ligger idyllisk og fredelig til, med flott utsikt til elven og de skogkledde dalsidene på hver side av Gudbrandsdalen.

Huset er i 2 etasjer, og inneholder stor stue, med stor tre-terrasse på bakkeplan ut av stuen, lyst og fullt utstyrt kjøkken (inkl. stort kjølehjørne) og separat kjøleskap, 3 romslige soverom, 2 store bad/vaskerom, og badstu i tilknytning til badet i 2. etg. Det er også fullt møbleet kjøkken i kombinasjon med liten stue/TV-krok i 2. etasje. Her er det sør- og vestvendt balkong med gode sol- og utsiktsforhold.

For seriøse leietaker(e) interessert i flerårig leieavtale, kan det være mulig å få anlegge egen grønnsaks- og bærhage, dyrke egne poteter og evt også ha husdyr. Uthus for eventuelle husdyr, kan tilbys i gammel låve-/fjøsbygning på tunet. I dette uthuset er også innredet snekkerversted og mye profesjonell snekkerredskap, f.eks stor plankutter, båndsag, bormaskin, benkesag for kapping og kløyving, osv.
Alt dette kan for den interesserte og habile leietaker leies for hobbybruk eller etablering av etablering av inntektsbringene virksomhet.

Bolighuset er horisontaldelt med en hovedinngang. Huset kan romme en stor familie, men kan også som nevnt om ønskelig benyttes av to separate husholdninger/ leietakere.

Huset har vannbåren varme, romtermostater for regulering av gulvvarme i begge etasjer. I tillegg er det vedfyring (peisovn) i 1. etg. Sentralstøvsuger er montert i begge etasjer.
Det er etablert egen vannforsyning basert på grunnvannsbrønn som gir stabilt og meget godt drikkevann.

Garasje kan etter nærmere avtale inngå som del av leieforholdet.

I tillegg har leietaker mulighet til eventuelt å leie en fullt utstyrt hytte på fjellet for weekend opphold, ferier etc. . Særlig gjelder dette vinterhalvåret, da hyttene er lite brukt.Hytten ligger på en gammel seter på Veslseter, 900 moh, omgitt av et flott og vernet kulturlandskap midt i et i et nydelig fjellområde både sommer og vinter. Gråhø er den høyeste toppen, 1432 moh. Setra/hytta ligger ca 17 km kjøreavstand fra boligen/gården nede i dalen.

Huset med eller uten hytteleie, tilbys til ordens ikkerøkere for langtidsleie og med minimum leieperiode 1 år. Leietaker kan gjerne kan være et privat firma, kommunal/offentlig myndighet eller privat leietaker.

Månedsleien for hele huset er kr. 13 500.- inkludert kommunale avgifter, men eksklusive strøm og internett. Det legges fiber og høyhastighets internett fram til eiendommen før nyttår.
Depositum totalt kr. 40 500.- kr som betales senest ved innflytting. 1.ste månedsleie må betales ved inngåelse av kontrakt.

Evt leie av hytta på fjellet kommer i tillegg. Her avtales eventuelt ønsket leieperiode og leie i hvert enkelt tilfelle.

Det går daglig skolebuss på Baksidevegen til Barhaug skole i Sorperoa ved Vinstra.

De som ønsker å leie må helst henvende seg på e-post via Finn.no eller på mobil. Visning kan skje etter nærmere avtale.

English translation:
Description
The property (house) is built in 1996, is in very good condition and is situated on a small, former farm midway between Kvam and Vinstra in Gudbrandsdalen. The farmland is now leased to a neighbor farmer.

The home is fully furnished, idyllic and peaceful, with great views to the river and the wooded valleys.

The accommodation is in 2 floors and contains a large living room, with large wooden terrace on the ground floor of the living room, bright and fully equipped kitchen (incl. Large corner fridge), 3 spacious bedrooms, 2 large bathrooms / laundry room and sauna adjacent to the bathroom in the 1.st floor. There is also a small kitchen combined with living room / TV area on the 1.st floor. There is also the south and west facing balcony with great sun and views.

For tenant interested in long time lease, it is possible to grow your own vegetable etc, grow their own potatoes and possibly also have livestock. Winter shelter for any livestock, can be offered in old barn in the courtyard.

The house is horizontal shared and can accommodate a large family, but may be used by two separate households / tenants if these are agreed this. The chalet can possibly also allow for subleasing of a dorm room, if the tenant wish.

The house has water-based underfloor heating on both floors. In addition there is the possibility for fuelwood (wood burning stove) on the 1st floor. Central vacuum is sett alert on both floors.
It established new water supply based on well into the groundwater reservoir. This gives very soft and tasty drinking water.

Garage and woodshed may by agreed rented in an extra lease.

In addition, the tenant (s)) can rent a great log cabin (7 beds) in the mountains for weekend stays, holidays etc.. The cabin is situated on Vesleseter, 900 meters above sea level, surrounded by a wonderful landscape and immersed in a in a beautiful mountainous area with Gråhø as the highest tppen, 1432 m. Setra / cottage is located about 17 km driving distance from the residence in the valley.

The house with or without mountain cabin, is offered to nonsmoking people for long term rental and with a minimum rental period of 2 years. The tenant may well be a private company, public authorities or private tenant.
Monthly rent for the whole house is NOK 13 500.- including municipal taxes, but exclusive electricity and internett.

The rent for the cottage in the mountains is additional. Here arranged any desired rental period and rental of each case. Rental of the cottage is not mandatory.

It runs daily bus on Baksidevegen to Barhaug primary school,Sorperoa at Vinstra.

Those wishing to rent must primarily address the email via Finn.no or on mobile.