Kjekk leilighet med sentral og populær beliggenhet. NB! NY PRIS!: Salhusvegen - Haugesund

Beliggenhet

Sentral beliggenhet i Salhusveien, like over Karmsund videregående skole. Kort avstand til skoler, barnehager, butikk, bussforbindelse og gangavstand til sentrum.

Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:

1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom.
Kjeller: Boder, fellesrom, felles vaskerom.

Tomt

Felleseier tomt med god hage og parkeringsplass. Opparbeidet med plen og busker.

Byggemåte

Se vedlagt boligsalgsrapport utført av Jan Willy Fjetland 23.02.16.

Standard

- Leiligheten ligger veldig sentralt og fremstår med moderne med tidsriktige farger. Innholdsrik leilighet med god standard. For det meste parkett/laminal på gulv, malte vegger og malte plater i tak.
Det er i senere tid isolert deler av leiligheten og en del av vinduene er også skiftet.
- Romslig stue med plass til flere sittegrupper om ønskelig.
- Kjøkken er lyst og innholdsrikt med god spiseplass.
- Lyst og pent bad med baderomsplater på vegg og gulvbelegg på gulv. Wc, dusjkabinett og servant.
- 2 romslige soverom.
- Masse lagringsplass i kjeller.

Oppvarming

Elektrisk, nyere vedovn.

Energimerking

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Adkomst

Følg Salhusveien sørover fra sentrum, boligen ligger på venstre side, like over Karmsund videregående skole.

Parkering

God parkeringsplass på egen tomt.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Sentrale lover

Eiendommen med tilbehør selges som den er med begrenset reklamasjonsrett, jfr. Avhendingsloven § 3-9. Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert. Evt. feil, mangler og skader ved boligen/eiendommen som er synlige behøver ikke være beskrevet i salgsoppgaven eller vedlegg til denne.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende eiendom og eiendommen kan fritt leies ut.

Vedlegg til salgsoppgaven

1. Selgers egenerklæring
2. Boligsalgsrapport
3. Målebrev
4. Grunnkart
5. Budskjema
6. Nabolagsprofil

Diverse

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens boligsalgsrapport.

For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Utvendig forsikring deles likt mellom leilighetene.

Det er nytt blandebatteri på kjøkken(juli 2012).