Grivibakken - Flott nyere enebolig bygd i rekke med meget sentral beliggenhet

Kort om eiendommen:

Enebolig bygd i 2013 med gode planløsninger og garasje. Meget sentral beliggenhet og kort veg til skole, barnehage, og sentrum med et stort og variert tjenestetilbud.

Innhold:

Boligen er over to plan, der 1.etg inneholder vindfang, gang/trapperom, bad og vaskerom. Tv-stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning som allrom.

I 2.etg er det loftstue med balkong, 3 soverom, bad og teknisk rom/ bod

Garasje med bod.

Standard:

Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malt MDF og flis.
Tak: Takess.

Stlrent kjøkken laget av lokal møbelsnekker, med gode arbeidsflater og praktiske løsninger.
Innbydende, funksjonelt og koselig med lyse profilerte fronter, vitrineskap, laminert benkeplate med nedfelt kum. Det er opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og ventilator.

Badet i 1.etg har grå fliser med varme på gulvet, dusjnisje, lys innredning med servant og gulvmontert WC. Eget vaskerom innenfor badet.

Badet i 2.etg har grå fliser med varme på gulvet, dusjkabinett, lys innredning med servant og gulvmontert WC.

Det er montert sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg.
På stua er det flott peisovn og det er montert varmepumpe.

Det er varme i alle gulv på grunnplan, samt på bad i 2.etg

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue og varme i alle gulv på grunnplan samt badet i 2.etg.
Det er også installert varmepumpe på stua.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et veletablert og svært populært boligområde. Ingen gjennomgangstrafikk i Grivibakken, da dette er blindvei, gjør at feltet er veldig rolig og meget barnevennlig!

Meget sentral og attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til sentrum som har et stort servicetilbud og butikker av nesten alle slag. Bø barneskule ligger ett steinkast unna med flotte lekeområder, fotball og håndballbaner. Kort veg til flere barnehager, ungdomskule. høgskule og offentlig kommunikasjon. Flotte friluftsområder og fritidstilbud i nærområdet og i Bø har en gode turmuligheter sommer og vinter med både skiløyper, lysløyper, skiskytterarena og markerte turløyper.

I Bø har en ett variert kulturtilbud med storstua Gullbring, som har kinosal, stor svømmehall, iderettshall og storsal der en kan oppleve ett veldig variert program.
Bø er ett også ett kollektivt knutepunkt med Bø-stasjon, hvor Sørlandsbanen har 16 daglige avganger. Kun 2 timer til Oslo og 2.5 timer til Kristiansand.
Haukeliekspressen tar deg til Bergen, og med Telemarksekspressen kommer en seg enkelt til Grenland og Sandefjord med Torp Lufthavn.

Adkomst:

Fra Bø, kjør mot Gvarv og ta av på Valenvegen ved Fagmøbler. Etter ca 470 meter ta til venstre på Gamleveg (skiltet mot Bø Barneskule) På toppen av bakken ta til høyre på Grivibakken. Ta så andre avkjøring til venstre. Huset ligger som 3 bolig på venstre side, merket med Eiendomsmegler 1 "Til Salgs"-plakat. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Garasje som skiller de to boligene er bygd sammenhengende. Ellers parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se verdi og lånetakst.

Energimerking:

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA.
Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 12
måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder gjelder
forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt
overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen
først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 10 mill.
På oppgjørsoppdrag gjelder forsikringen fra overtakelsesdato.
Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer,
men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra
forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i
egenerklæringen.
Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring.
Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.