Ulefoss - Lanna - Eldre eiendom beliggende ved Telemarkskanalen

Kort om eiendommen:

Eiendom med flott utsikt til Telemarkskanalen

Innhold:

Enhet vest, 1.etg: entre, kontor, 2 soverom, gang/trapperom, bad, vaskerom/toalett, bod
Enhet vest, 2.etg: stue trapperom, kjøkken.

Enhet øst, 2.etg: innglasset veranda/entre, stue
Enhet øst, 3.etg: loftstue, bad, kjøkken, arbeidsrom og 2 soverom

I tillegg er det tre boder, den ene er isolert,

Standard:

Bygget er registrert som en boenhet, men er adskilt som 2 separate enheter, den ene har inngang i 1.etg og den andre i 2.etg.

1. etasje er godkjent som fotoforretning.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at 1. etg. er innredet som bolig, og at denne bruksendringen ikke er søkt om. Kjøper er selv ansvarlig for eventuell omregulering og kostnader i forbindelse med dette.

Gulv: Belegg, heltre og flis
Vegg: tapet, malt panel og panel
Tak: malt panel og panel

Kjøkken i enhet vest har belgg på gulv og tapet på vegg. Kjøkkeninnredning har folierte fronter, skrog og benkplate. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken i enhet øst har belegg på gulv og malt tapet på vegg. kjøkkeninnredning med folierte fronter og skrog og heltre benkplate.

Bad i enhet vest har flis med varme på gulv og malt panel på vegg. Inneholder plassbygd badekar og vegghengt servantinnredning.

Bad i enhet øst har belegg på gulv og panel på vegg. Innholder dusjnisje som har flis på vegg, toalett og vegghengt servantinnredning.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue i enhet øst og vedovn i gang i enhet vest

Beliggenhet:

Beliggenhet rett ved Telemarkskanalen med flott utsikt over Eidselva og Ulefoss Hovedgård.
Om sommen er kanalen en turistattraksjon med småbåtaktivitet og Victoria, Henrik Ibsen og Telemarken gående rett forbi stuevinduet.

Adkomst:

Følg RV36 til Ulefoss, ta av mot Lunde.
Eiendommen ligger langs kanalen ca 1.7km fra Ulefoss sentrum på venstre hånd og er merket tilsalgsplakat.

Parkering:

Parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se vedlagt boligsalgsrapport

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.