Stor og innholdsrik enebolig med flott utsikt 

Kort om eiendommen:

Romslig og godt vedlikeholdt enebolig med stor selveier tomt. Eiendommen ligger med panormautsikt over Lundevannet.
Uteområdet er fint opparbeidet med plen og beplantning.

Innhold:

Boligen er fordelt over 2 plan og inneholder følgende planløsning:

1. etg: P-rom: Hall/TV-stue m/trapp til underetg. wc, gang, bad/wc, vaskerom m/dør til terreng, kjøkken, 3 soveromog stue med utgang til veranda.
Underetg: P-rom: Vindfang, gang, kontor, omkledningsrom, tekjøkken, bad/wc, hall, 2 soverom og stue.
S-rom: Matbod, kjellerbod, bod og kott.
Lagerloft.

Dobbel garasje med bod.

Standard:

Godt vedlikeholdt bolig som holder gjennomgående normal standard ut fra byggeår. For tilstand øvrig vises til utarbeidet boligrapport.

Kjøkkeninnredning er dekket av heltre eikefronter. Benkeplatene er av heltre. Integrert komfyr i steinplate.

Gulvdekke i 1. etg: Stue, TV-stue og kjøkken er dekket med parkett. Belegg på bad, vaskerom og wc. Øvrige rom har heldekningsteppe.
Gulvdekke i u.etg: Vindfang har fliser samt bad og hall har fliser m/varmekabler. Kontor, tekjøkken og omkledningsrom har belegg. Støpte gulv i boder. Ørige rom har heldekningsteppe.

Boligen har installert sentralstøvsuger (ny i 2000).

Fyring/Oppvarming:

Peis med glassdør utført i skifter i 1. etg. Peis i underetg. oppført i teglstein. For øvrig elektrisk.

Det er nedgravd en oljetank i stål. Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner skal all oljefyring fases ut innen 2020. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøk-etaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at han som fremtidig eier av bygget er ansvarlig for eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger.

Beliggenhet:

Boligen ligger solrikt til i etablert boligområde med nærhet til bl.a. barneskole, barnehage, fotballbane, idrettshall og svømmehall.
Fra eiendommen er det ca 2 km. til Moi sentrum.

Parkering:

Parkering i dobbel garasje samt på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig boligsalgsrapport.

Energimerking:

Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.