Hemsedal sentrum - strøken leilighet over to plan. BUD MOTATT Garasjeanlegg, bra med sol og fin utsikt.

Kort om eiendommen:

Flott leilighet på Haugentunet - sentral beliggenhet med rask tilgang til alle sentrums fasiliteter.

Innhold:

Bud mottatt, kontakt megler for informasjon.

Leiligheten har en god planløsning og inneholder.

2.etg: Entré, 2 soverom, romslig åpen løsning med stue/kjøkken og spisestue, pent flislagt bad.
Stuen har gasspeis og utgang til terrasse.

3:etg: Uinnredet loftsrom som er klar for bygging og utvidelse av leiligheten.

Det følger med egen parkeringsplass og låsbar bod i felles parkeringshus. I tillegg har leilighetene en felles bod knyttet til bygget.

Standard:

God boligstandard på alle overflater og utstyr. Loftsrommet er ikke isolert/innredet for adkomst må det monteres trapp i spisestue.

Innvendige gulv er utført med parkett, fliser i entré og bad. Innvendige vegger er utført med MDF - plater, fliser på bad. Malt trepanel i himlinger.
Veggventiler. Avtrekk fra bad.

Balkong mot vest på ca. 7kvm med tilgang fra stuen.

Kjøkken:
Innredning i plater med over - og underskap og skuffer. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn, kjøleskap og fryseskap.

Bad:
Innredning med skuffer. Toalett, servant og dusj. Opplegg for oppvaskmaskin.

Det er tilkoblet felles brannalarm i bygget.

Fyring/Oppvarming:

Strøm og gass.
Det er montert gasspeis i stue med avgass i yttervegg. Elektrisk oppvarming med gulvvarme. Panelovner på soverom.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i et 3 etasjes bygg med seksjonerte leiligheter. Området Haugentunet omhandler totalt 4 bygg med i alt 36 leiligheter og felles garasjeanlegg.

Haugentunet har en solrik og flott beliggenhet midt i Hemsedal sentrum, med kort avstand til alle sentrumsfasiliteter, butikker, restauranter, kafeer, kirke, off. kontorer, off. kommunikasjon, bank, barne- og ungdomsskole etc.

Hemsedal er et av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Her finner du et av Skandinavias beste alpinanlegg, og i naturen er det flotte muligheter for aktiviteter hele året.
Hemsedal Idrettslag har eget fotballag, kunstgressbane, alpingruppe, langrenns gruppe og andre idrettsaktiviteter.

Sommer og høst er ideell for fot- og sykkelturer, fiske, golf, kanoturer etc.
Hemsedal har også godt tilbud for avanserte aktiviteter som paragliding, klatring og Down hill sykling i skisenteret med mer.

Hemsedal har 2 alpinanlegg. Hemsedal Skisenter og det familievennlige alpinanlegget i Solheisen i Grøndalen. I tillegg er det over 150 km oppkjørte langrennsløyper, og ideelle forhold for toppturer, kiting og annen vintersport.

Hemsedal som fjellbygd er unikt med at du har en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter og et godt utbygd servicetilbud. Hemsedal har god tilflytting, og har blitt en svært populær bygd å bosette seg i.

For ytterligere informasjon om Hemsedal:
www.hemsedal.com
www.hemsedal.kommune.no

Adkomst:

Fra Gol: RV 52 til Hemsedal sentrum, Trøimshallen: kjør første vei opp til høyre, Trøimsvegen. Følg veien og ta første vei inn til høyre.

Parkering:

Det følger med en garasjeplass i felles garasjeanlegg samt sportsbod.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Fundament av betong. Utvendig kledd med liggende/stående panel. Taktekking er stålplater.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring, stort kr 1 200.

Solgt "som den er":

Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av § 3-7 og 3-8.