Nome - Lunde Enebolig med flott utsikt til Telemarkskanalen

Kort om eiendommen:

Enebolig i landlige omgivelser og flott utsikt

Innhold:

Bolig i 1 1/2 etg med kjeller, inneholder: 1.etg Vindfang, gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom. 2.etg Loftstue, og soverom. Kjeller: kjellerstue, vakserom og 3 boder

I følge boligsalgsrapporten er romhøyden i loftstue 1,98m. Krav til dagslys tilfredstilles ikke i forhold til regel om at glassarealet skal utgjøre 10% av gulvarealet (gjelder rom i 2.etg)

Standard:

Gulv: Parkett, laminat, belegg og heltre
Vegg: mdf, panel og brystning
Tak: Panel, malt

Kjøkken har laminat på gulv og mdf på vegg.
Selger informerer om at kjøkkeninnredningen er satt inn i 2013 og aldri vært i bruk. Innredning i lyse farger med MDF fronter folierte skrog og benkplate. Oppvaskmaskin medfølger.

Bad har belegg på gulv og malte plater på vegg. Inneholder, badekar og vegghengt servantinnredning.

I tillegg er det bygget en bod inntil boligen.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Vedovn i stue

Beliggenhet:

Boligen ligger i Lunde, i retning Flåbygd ved Telemarkskanalen med flott utsikt og fine turmuligheter. Rett i nærheten ligger Hogga sluse.
I sommersesongen kan man sitte å se båtene Victoira og Henrik Ibsen på daglige turer opp og ned kanalen.

Nome kommune betsår av 2 sentrumsområder, Lunde og Ulefoss. Ca 10 km til Ulefoss ca 15 km til Bø og ca 40 km til Skien. I Lunde finnes det forskjellige typer forretninger bl.a. matbutikker, klesbutikker, kiosker, malingsbutikk,byggvarebutikk, samt bensinstasjon. På Ulefoss har man bl.a vinmonopol og kulturhus med kino.

I Bø har man bl.a Bø Sommarland og Lifjell

Adkomst:

Fra Lunde, kjør på Strengenvegen ca 4,5 km, ta så av til venstre på Skogmovegen, eiendommen ligger på venstre side. Merket med Eiendomsmegler 1 "Til salgs"-plakat

Parkering:

Parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se vedlagt boligslagsrapport

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.