Sentralt Siljan - Prisgunstig og innflyttningsklar leilighet med bl.a. 2 bad og garasje.

Innhold

Adkomst via felles gang.

Leiligheten inneholder: Entrè i åpen løsning mot stue og kjøkken, allrommet har terrassedør mot stor, overbygget terrasse, 2 soverom hvorav ett med eget bad. I tillegg er det et eget gjestetoalett/bad, og et teknisk rom. I garasjen er det sportsbod.

Standard

Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Beliggenhet

Fossheim Terrasse har en sentral beliggenhet med nærhet til fasiliteter som; Offentlige kontorer, forretninger, post i butikk, bussforbindelser til Skien, Oslo m.m, samt gangavstand til skoler og barnehager.

Siljan har flotte turområder å by på både sommer og vinter.

Prosjektet ligger solrikt til, med fin utsikt til landlige omgivelser og elven nedenfor byggene gir et idyllisk inntrykk.

Adkomst

Felles avkjørsel i sameiet fra Sentrumsveien.
Leiligheten ligger i første bygg på høyre hånd, i 1.etg. Garasjen som medfølger ligger i bygget på venstre hånd.

Tomten

Det er felleseiet tomt i sameiet. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel og parkeringsplass, samt parkanlegg opparbeidet med plen og prydvekster. Tomten går ned mot elven og er idyllisk. Plenklipping og snømåking er inkludert i felleskostnadene.

Eiendom

0811 Siljan. Gnr 19 Bnr 26 Snr 3 i Fossheim Terrasse sameie. Sentrumsveien 55, 3748 Siljan, leilighet B 103

Bebyggelse

Som primærrom regnes: Entrè, kjøkken/stue, 2 soverom og 2 bad.

Bebyggelsen består av to bolighus og 3 bygninger med rekkegarasjer. Bolighusene er i to etasjer med heis og inneholder til sammen 14 leiligheter med størrelser fra 76 til 98 m².

Bygningene er oppført med bæresystem av stål og betong. Langvegger i 2. etasje er i tre og blir bærevegger for takkonstruksjon. Veggene er kledd på utsiden med stående trepanel, ferdig behandlet. Inntrukne partier for balkonger er kledd med Steni Colour plater. Gulv på grunn er i betong med 300 mm isolasjon. Under betongen er det radonsperre med prefabrikkerte mansjetter på alle gjennomføringer. Etasjeskiller mellom 1. og 2. etasje er i betong.

Tak er i prefabrikkerte takstoler av tre, tekket med asfaltbelagt papp/folie. Mellom boliger og luftet loft er det isolert med 300 mm mineralullisolasjon.

Vegger har bindingsverk av 198 48 mm utført av tre og 200 50 mm mineralullisolasjon. Utvendig er det vindtetting av fuktbestandige gipsplater og vindtett folie. Utvendig kledning av utlektet stående trepanel med 23 mm tykkelse. Inntrukne partier for balkonger er kledd med Steni Colour plater.

Se for øvrig leveransebeskrivelse som er vedlegg til prospekt.

Felleskostnad

Fellesutgifter omfatter : vann, avløp og renovasjon, forsikring av byggene(ikke innbo), plenklipp, snørydding, strøm til fellesarealene, vask av fellesareal, avsetning til uforutsett og framtidig vedlikehold, forretningsfører. Vedlikeholdsavtaler: Heis, sprinkleranlegg, brannalarm, brannalarm saftel, brannanlegg.