Bud mottatt kr 1 500 000,- frist 14.12 kl. 1500. Enebolig i landlige og flotte omgivelser i Vassvik. Planlagt gang- og s

Kort om eiendommen:

Eiendommen ligger i landlige og flotte omgivelser i Vassvik, ca. 2 km fra Melbu og ca. 11 km fra Stokmarknes.
Kommunen har startet planarbeidet med ny gang- og sykkelvei mellom Stokmarknes og Melbu, som bla. vil gi trygg og god skolevei til eiendommen.

Innhold:

Boligen inneholder følgende:
Kjeller: 2 kjellerrom.
1.etasje: Entré, stue, kjøkken, gang, vaskerom, bad og soverom.
2.etasje: Gang, 2 soverom, bad og loftstue.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.

Standard:

Generell bygnings- og vedlikeholdsmessig tilstand/standard betegnes som tilfredsstillende/ god, hensyntatt bygningens alder. Det er utført en del påkostninger de senere år med blant annet:
- tilbygg i en etasje
- skifte av div. vinduer
- renovering/ etablering av begge bad
- skifte av kjøkkeninnredning
- renovering/ fornyelse av de fleste innvendige flater (gulv, vegg og himling)
- fornyelse av elektrisk installasjon
- fornyelse sanitærinstallasjon og sanitærutstyr
- fornyelse av drenering

Fyring/Oppvarming:

Oljekamin, varmepumpe og elektrisk. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i landlige og flotte omgivelser i et område med spredt bebyggelse. Fri og god utsikt mot sjø og fjell. Fra boligen er det ca. 2 km til Melbu og ca. 11 km til Stokmarknes.

Adkomst:

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei via privat stikkvei over annen eiendom.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Ifølge takstmann Dag Daae Johansen er boligen bygd som følger: Betong grunnmur i eldste del. Murt ringmur i tilbygget del. Yttervegger i isolert bindingsverk med utførelse og isolasjonsmengde iht. de ulike byggeår, med utvendig stående bordkledning. Saltakkonstruksjon med oppbygging og isolasjonsmengde iht. de ulike byggeår. Taktekking med stålplater. Takrenner i stål.

Energimerking:

Dersom energiattest ikke foreligger ved avtaleinngåelse, kan kjøper bestille dette på selgers bekosting innen ett år etter avtaleinngåelse.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA. Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 5 måneder til overtakelse. Er det mer enn 5 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker skader inntil 5 mill. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet med plen, busker og trær. Gårdsplass med singel/grus. Flaggstang.