Siljan - Holtesletta - Velholdt enebolig med garasje på solrik tomt i barnevennlig og populært boligområde

Innhold:

1. etasje:
- Vindfang/hall
- Stue
- Vaskerom/bad
- Boder
- Garasje

2. etasje:
- Stue
- Veranda og terrasse
- Kjøkken
- Bad
- Hovedsoverom
- Soverom 2

Standard:

Huset går over to plan og ligger solrikt til med flott veranda og terrasse. Fremstår som godt vedlikeholdt over tid og har blitt ombygget og tilbygget i 1984. Videre er det bla. oppgradert med pent bad i 2006.

Stuen er i bygget i en vinkel med store vinduer som slipper inn mye lys, praktisk med tiltenkt spisestue ved inngangen til kjøkkenet.

Kjøkkenet er godt utnyttet, har tradisjonell og praktisk innredning samt godt med arbeidslys fra vinduet.

Badet i 2. etasje er fra 2006, smakfullt med flislagt gulv og baderomsplater på vegg. Innredning med servantskap og overskap med speil/lys, toalett og dusjkabinett.

Badet i u. etasjen er fra 1970 med vinylbelegg på gulv og respatexplater. Innredet med servant, speil/lys, toalett, utslagsvask og nyere dusjkabinett.
Opplegg og plass til vaskemaskin og vv-bereder.

Gulv er hovedsakelig av parkett, laminat, vinyl og flis.
Vegger er av malt strie/tapet, plater og panel.
Himlinger er hovedsakelig av panel og takess.

-Fibernett er montert.
-Markise for solskjerming.
-Sikringsskap med automatsikringer. 63 Amp inntakssikring. Sikringskap og ledningsnett i all hovedsak fra 1984. Jevn punktfordeling, i all hovedsak skjult ledningsnett i boligen. Varmekabel på bad og vindfang.
-Taktekking rengjort og malt av fagfolk i 2013, arbeider med 10 års garanti. Deler av stein, renner og nedløp skiftet i 1984.
-Kledning skiftet og påmontert asfalt vindtetting i 1984.
-Drenering oppgradert rundt deler av bolig i 2015.

Se forøvrig nylig avholdt boligsalgsrapport for ytterligere informasjon.

Fyring/Oppvarming:

Nyere peisovn og varmepumpe montert i stuen.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger solrikt til i attraktivt boligområde på Holtesletta, med kort gangavstand til barneskolen, idrettsbane/hall og barnehage.

Siljan kan ellers by på lysløyper, badeplass på Solvika, flott turterreng rett utenfor døren og Alpinsenter bare få kilometer fra Holtesletta.
Div. forretninger, kommunale etater, bensinstasjon og daglivarebutikk m.m. i sentrum av Siljan, bare 2-3 km unna. Ca. 11 km til Skien sentrum.
Gode bussforbindelser til både Skien og Oslo.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

I garasje eller gårdsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Oppført i trekonstruksjoner over grunnmur som er fundamentert på fjell. Se tilstandsrapport for byggteknisk.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Ingen egen utleiedel.