Bildegalleri
Sundsfjord - Romslig enebolig med flott utsikt og stor tomt
Sundsfjord, 8120 NygårdsjøenPris på lån: fra 4 999 kr/mnd
Eff.rente 5,76 %. 805 000 o/25 år. Kostnad: 694 700 kr. Totalt 1 499 700 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 127 m²
- Bruksareal
- 155 m²
- Byggeår
- 1985
- Tomteareal
- 1 034 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 163 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adresse
Sundsfjord, 8120 NYGÅRDSJØEN
Beliggenhet
Her kan vi presentere en frittligende enebolig i Sundsfjord i Gildeskål kommune.
Beliggende i ett boligområde med 1 og 2-mannsbolger samt noe fritidshus. Flott utsikt fra boligen med utsyn utover Sundsfjorden og omgivelser.
Barnevennlig område med lekeplasser og firmaeid svømmebasseng i umiddelbar nærhet.
Ca 15 km til kommunesentret Inndyr.
Eiendommen ligger i tilknytning til fine turområder for jakt, fiske og bærplukking. Fiskemuligheter i Sundsfjordelva like ved boligområde mot fiskekort.
Daglig bussforbindelse med Inndyr og Bodø by (ca 80 km)
Adkomst
Innkjørsel fra felles vei med biloppstillingsplasser ved boligen.
Type, eierform og byggeår
Frittliggende, selveier enebolig bygd i 1985.
Areal
1. Etasje BTA: 163 kvm./ P-rom: 127 kvm
S-rom: 28
Byggemåte
Støpt plate på mark. Bindingsverk med bordkledning, antatt isolert etter datidens byggeskikk.
Takstein fra byggeåret. 3-lags isolerglass i trekarmer. W-takstoler med forenklet undertak.
Innhold
1. Etasje: Primærareal (P-ROM): Stue, kjøkken, gang, vindfang, bad, vaskerom, 3 soverom, wc.
Sekundærareal (S-ROM): Bod 1, bod 2, garasjerom.
Standard
BOLIGEN HAR FØLGENDE STANDARD :
Kjøkkeninnredning i malt utførelse, normalt godt utbygget med skap og benkplass. Avtrekk fra
komfyrplass. Opplegg for oppvaskmaskin. Integrert kjøleskap.
Bad med vinyl på gulv og tapet på vegger. Servant i 120 cm innredning, høyskap, dusjvegger og wc.
Wc-rom med servant og wc, 200 liter VVB i bankkant.
Vaskerom med vinyl på gulv og tapet på vegger. Opplegg for vaskemaskin. Skyllekar.
STANDARD FORØVRIG :
Laminat og vinyl på gulv. Tapet/strie og malte vegger. Takplater i himling.
Huset har muligheter for bredbånd via fiberkabel etter at det ble etablert infrastruktur for fiber i
Sundsfjord sommeren 2013.
Modernisert/ombygget:
År: 2012 Det er lagt nytt laminatgulv, montert ny vedovn, ny VVB, sikringskap er
skiftet og hovedkran til vannledninger iflg. eier.
OPPVARMING :
Elektrisk. Varmekabler i stue, bad, og vaskerom. Vedovn i stue.
Møblering
Boligen selges umøblert.
Dette gjelder også hvitevarene om ikke annen beskjed kommer frem i forbindelse med markedsføringen av boligen.
Parkering
Garasje tilbygget.
Areal og eierform
1 034,6 m² Arealkilde: Arealene er innhentet fra infoland- Gildeskål kommune.
Eiet tomt. Tomten som i hovedsak er flat er opparbeid og noe beplantet. Ingen avgrensninger i tomteskillene.
Hage og tomt
Tomten som i hovedsak er flat er opparbeid til plen og noe beplantet.
Vei, vann og avløp
Tomten som i hovedsak er flat er opparbeid til plen og noe beplantet.Privat felles vannanlegg.
Vannanlegg med vannkum på ca 25 m3 og ledningsnett av pvc rør ble utbygget i perioden 1958 -
1960. Senere utvidet av anlegget er sporadiske tilkoblinger av vannforsyninger til boliger og
fritidsbebyggelse.
Privat felles avløpsanlegg via 3 kamret 19 m3 slamavskiller med videre avløp til Sundsfjordelv.
Anlegget ble etablert i 1990. Opplysninger innhentet fra naboeiendommer.
Reguleringsplan
Boligformål.
Prisantydning, leie/fellesutgifter
Kr 1.150.000,-
Takst / tilstandsrapport
Verdi- og lånetakst utført av Kenn C. Arntsen.
Markedsverdi kr 1.150.000,-.
Kommunale avgifter
Årlig e-skatt kr 3072 Årlig septiktømming kr 1128 + mva Årlig feiing/branntilsyn kr 389 + mva .
Oppgjør
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.
Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Norsk Eiendomsoppgjør AS foretar endelig oppgjør og tinglysning
Budgivning
Som budgiver hos Meglerhuset Bodø kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.
Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Det skal vedlegges kopi/bilde av gyldig legitimasjon(trengs ikke ved elektronisk budgiving). Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag og søndag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.
Forkjøpsrett
Ingen
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning. Angi ditt ønske i budskjemaet.
Solgt som den er
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
PrivatMegleren Bodø
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.