BUD INNE - Renoveringsobjekt - 4,3 mål usjenert tomt - Landlig bel.

Innhold

Kjeller: Bod/kjellerrom med utvendig adkomst.

1.etasje: Entre, spisestue, to stuer, bad, kjøkken, soverom og bod.

Standard

Eiendommen har bra potensiale og mange muligheter. Tidligere er både bolig og garasje tilbygget, men dette er uferdig.

Eiendommen krever store restaureringsarbeider.

Fra inngangspartiet kommer man inn i en stor gang som har videre adkomst til alle rommene i boligen.

Boligen har et lite kjøkken med gjennomgåen til soverom.

Flislagt bad med glassbyggetstein som skjermer fra våtsone. Varmekabler er defekt.

Stor stue med to vedovner.

Oppvarming

Boligen blir varmet opp elektrisk via panelovner og peisovn i de to stuene.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen på visning medfølger i handelen.

Varmekabler på bad er i følge eier defekt.

Feiervesenet opplyser om to avvik som det ikke har gitt tilbakemelding om at er rettet, avvikene er: Brennbart materiale skal ikke komme nærmere ildstedet enn 600 mm, og alle fire sider av en teglpipe, og to sider av en elementpipe skal ha tilsynsmuligheter i hele sin lengde.
Siste feiing/kontroll ble utført mars 2015. Neste feiing/kontroll blir mars 2016. 1 pipe i bruk.

Beliggenhet

Eiendommene er beliggende like ved det lille vannet Sandkila/Glomma og det er bare 200 meter til nærmeste fiske- og bademulighet. Eiendommen ligger like bak Grue travbane. Området rundt er preget av spredt boligbebyggelse, skogarealer, vann og turområder i nærheten.

Ca.4 km til kommunesentret Kirkenær.

Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon.

Adkomst

Ta av på grusvegen som ligger helt inntil travbanen på Grinder. Følg denne vegen rett frem til første avkjørsel til venstre. Kjør sakte her da vegen er enkelt istandsatt. Du har straks eiendommen på din høyre side, innerst i blindvegen.

Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt til fellesvisninger.

Tomten

Dette er en romslig boligtomt. Hagen er opparbeidet med prydbusker, bærtrær og noe større trær.

Adkomstvei, gårdsplass og biloppstillingsplasser er noe gruset ellers er tomten gressbevokst.

Oppgitte arealer er omtrentlige.

Parkering

Forfallende garasje.

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Diverse

Eiendommen vil ikke bli ytterligere rengjort og ryddet av selger før overtagelse. Eventuelt gjenværende gjenstander/skrot på eiendommen medfølger.

Biler, robåt, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger likevel ikke i handelen.

Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil i størrelsesforholdene på rommene.