Enebolig med usjenert beliggenhet, sentralt i Tylldalen.

Generell informasjon

Enebolig med sentral, men likevel usjenert beligenhet i Tylldalen.
Kort vei til barnehage, barneskole, butikk og idrettsanlegg m.m.

Garasje/uthus og lastebilgarasje.
Boligen er malt utvendig 2016 (kommer ikke frem på bilder).

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Tylldalen i Tynset kommune. Eiendommen ligger på oversiden av Tysla som renner gjennom bygda. Boligen ligger i et LNF-område med spredt bebyggelse og landbrukseiendommer. Gang- og sykkelvei med kort avstand til nærbutikk, barneskole og barnehage. Usjenert beliggenhet. Nærhet til friluftsområder med oppkjørte skiløyper og mulighet for jakt og fiske. Kort vei til bussholdeplass.
20 km til Tynset, et levende kommunesentrum med de fleste samfunnsmessige fasiliteter, og meget gode idretts- og skianlegg.

Tomten

Tomten er over 2 nivåer, opparbeidet med plen og busker. Terrasse med adkomst fra terreng. Flaggstang og tørkestativ. Gruset innkjørsel.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:

1. etasje: Vindfang, hall, trappenedgang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
Underetasje: Gang, vaskerom og kjellerstue.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:

Underetasje: Matbod, bod og disponible rom.

Standard

Eneboligen inneholder en romslig 2-delt stue, påbygd i senere tid. Takoverbygd veranda er påbygd samtidig, med adkomst fra stua.

Eldre kjøkkeninnredning med takhøye skap og malte fronter. laminat benkeplate og helt benkebeslag. Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Egen spiseplass. Behov for utskifting av vvs i kjøkkenbenken og rehabilitering.

Badet er opprinnelig, innredet med servant, klosett samt et nyere dusjkabinett. Montert stråleovn. Alder tilsier at rehabilitering må påregnes.

I kjelleren er det kjellerstua som er innredet, oppvarming med vedovn. Ellers er alle rommene uinnredet.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin. En bod med egen utgang. 200 l Altech varmtvannsbereder og stoppekran er plassert i en bod.

Eksempler på materialvalg:
Gulv:
Overflater av parkett, belegg, tepper og betong.
Vegger:
Overflater av panel, strie, tynnpanel, malte plater, tapet, våtromsplater, malt mur og bindingsverk.
Himlinger:
Overflater av malt panel, panel, malte plater og Takess.

Sikringsskap med skrusikringer, 60A hovedbryter. Åpent spredenett.
3-faset uttak med 25A i garasje og uthus.

Parkering

På egen gårdsplass og i garasje.

Oppvarming

Strøm- og vedfyring samt en oljekamin som ikke er i bruk. Vedfyring i stua og kjellerstua.

Siste tilsyn 14.01 og siste feiing 15.01.2014 er ikke utført, dette i følge opplysninger fra Midt-Hedmark brann- og redningsvesen.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Ansvarlig megler

Nils Helge Kirkbakk