Svarstad - sentrum - Enebolig i Svarstad sentrum med behov for noe oppussing!

Innhold

1. etg:
- Entre
- Gang
- Gang
- Vaskerom
- Soverom
- Stue
- Soverom 1
- Kjøkken
- Trapperom

2. etg:
- Gang
- Soverom 2
- Soverom 3
- Soverom 4
- Soverom 5
- Bad

Underetasje:
- Boder og lagringsrom

For øvrig finnes det et uthus på eiendommen.

Standard

På boligen er utført noe oppussing og oppgradert i nyere tid:
- Malt utvendige fasader i ca 2010.
- Montert noen nye vinduer i 2015.
- Lagt ny papp taktekking på tilbygg i ca 2000.
- Lagt inn ny vannledning i 2015.
- Noen innvendige overflater er pusset opp i 2015.

Ut fra byggeår så virker boligen konstruksjonsmessig solid, men det bør påregnes en del oppussing og oppgradering på sikt ihht. boligsalgsrapporten.

Oppvarming

Boligen varmes opp ved bruk av elektrisitet og vedfyring.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Solrikt beliggende i rolig og veletablert boligområde med gangavstand til Svarstad sentrum med butikker, kommunehus, skoler og idrettsanlegg m.m. Bussforbindelse til Oslo (1 1/2 time), Larvik og Skien. I Lardal kan man bo og jobbe i alle Vestfoldbyene, Grenlandsområdet, Drammen og Kongsberg

Adkomst

Direkte fra Sandveien.

Det vil bli skiltet adkomst til eiendommen ved annonserte visninger. For mer info se kartskisse.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med gruset gårdsplass, plener og beplatning for øvrig. Solrikt og usjenert beliggende.

Reguleres ifm salg/salg i 2015 medfører ny festeavgift kr 12.547,-

Parkering

God plass til parkering i gårdsplassen.

Diverse

Plantegninger:
Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt.

Arealer:
De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.