BUD INNE - Eneb. m/alle boligrom på en flate. Kjeller m/muligheter

Innhold

1.etasje: Vindfang, bad, kjøkken, spisestue, stue og 3 soverom.

Tilleggsdel: Stueterrasse.

Kjeller: gang, vaskekjeller, matbod og 3 andre boder.

Standard

Lettvint og praktisk enebolig med alle boligrom på en flate. Noe oppussingsbehov men bra potensiale.

Kjøkkenet har heltre fronter. Hvitevarene er p.t. godt fungerende, men selger erkjenner ikke garantiansvar.

Baderommet krever oppussing.
Vaskerom i kjeller, vaskemaskin medfølger i handelen.

Romslig stue med utgang til terrasse og terreng.

OVERFLATER
Gulvene har laminat i de fleste rom. Parkett i to soverom og eldre gulvbelegg på øvrige rom. Veggene har nyere MDF-panel. Ellers slette tapetserte og malte flater med strie. Himlingene består av MDF-panel, kjøkken har slett malt panel, øvrige rom har tak-ess plater.

Oppvarming

Boligen varmes opp elektrisk via stråleovn på bad og enkelte panelovner. Ellers har selger benyttet løse elektriske varmeovner på de kaldeste dagene. Pipe med kombinert parafin/vedovn i stuen.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen på visning medfølger i handelen.

Neste feiing/kontroll blir november 2015.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende ved Refset skole på vestsiden av Glomma. Området rundt er barnevennlig med spredt boligbebyggelse, og asfalterte gangstier langs vegen.

Kommunesentret Kirkenær ligger bare 3 km unna og du har derfor gangavstand til de fleste servicetilbud.

Kun 20 km til Flisa og 34 km til Kongsvinger.

Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon.

Adkomst

Kjør vestsiden fra Kongsvinger til Grue. Ved skilt til Sandstad til høyre fortsetter du videre rett frem og tar første til venstre inn på skilt til Refset Skolejord. Du har straks eiendommen på din venstre side

Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt til fellesvisninger.

Tomten

Dette er en eiendomstomt som er noe skrånet og er vendt mot øst. Det er gruset internvei og biloppstillingsplass. Hagen er opparbeidet med plenarealer, busker, hekker og trær.

Oppgitte arealer er omtrentlige.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Diverse

Eiendommen vil ikke bli ytterligere rengjort og ryddet av selger før overtagelse. Eventuelt gjenværende gjenstander på eiendommen medfølger.

Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil i størrelsesforholdene på rommene.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Interessenter oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.