FLEINVÆR - Romslig eiendom på Sørværet med flott beliggenhet 

Kort om eiendommen:

Bolig beliggende på Sørværet på Fleinvær. Fleinvær er en øygruppe med Sørværet som den største bebodde øya. Øya har daglige anløp av rutebåt. Sørværet har fått ny privat brygge som
driftes av alle med bolig på Sørværet. Det er også anlagt smal gruset vei til de enkelte hus. Beskrevne eiendom grenser til sjøen på nordside og naboeiendommer. Eiendommen er beliggende ca 400 meter fra felles brygge men har ikke fått
etablert vei helt frem til sin bolig.

Til eiendommen tilhører en rekke holmer og skjær. Disse tilegnes ingen særlig verdi i dag men historisk var deres verdi tilknyttet natur-rettene (laksefiske, eggsanking, etc). Nåværende avdøde eier har kjøpt en andel i brygge og vei som medfølger eiendommen.

Innhold:

Hovedbolig:

Kjeller: 4 boder.

1.etg: P-rom 59 kvm = Bad, gang, kjøkken, stue, 2
soverom.

Bryggehus har anvendelse som lager (ukjent byggeår).

Standard:

Bolig omhandler frittliggende enebolig, oppført i ukjent årstall, (1960) og har arealer fordelt på 2 plan. Boligen holder en enkel standard med tanke på materialvalg, utrustning, men god håndverksmessig utførelse. Brygge omhandler kaianlegg med opphalingssystem og naust. Brygga/naustet er beliggende på naboeiendommen bobestyrer jobber med å få tinglyst retten til bruk av denne, det er liten tvil om den eksisterende rett til bruk av denne.

Innredning som fra opprinnelig byggeår, med malte skråstilte skap. Benkeplass og oppvaskkomme. Avtrekk fra komfyrplass. Bolig har ikke ildsted. Bad med belegg på gulv, sluk,
dusjkabinett, enkel servantinnredning og opplegg for vaskemaskin. Boligen har kjeller med lav tak takhøyde. Kjeller har innvendig og utvendig adkomst. I kjelleren er det innredet boder, hvor el-toalettet er plassert i rom med sluk. Vanntanken er plassert inn under tilbygget med pumpe som gir trykk til vannkraner på badet og kjøkken.

Standard for øvrig: Parkett og belegg på gulv. Malt panel, malt tapet og tapet på vegger. Slette tak og takplater.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming

Beliggenhet:

Bolig beliggende på Sørværet på Fleinvær. Fleinvær er en øygruppe med Sørværet som den største bebodde øya. Øya har daglige anløp av rutebåt. Sørværet har fått ny privat brygge som
driftes av alle med bolig på Sørværet. Det er også anlagt smal gruset vei til de enkelte hus. Beskrevne eiendom grenser til sjøen på nordside og naboeiendommer. Eiendommen er beliggende ca 400 meter fra felles brygge men har ikke fått
etablert vei helt frem til sin bolig.

Adkomst:

Via privat gruset vei.

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Mur og tre, se for øvrig takstrapport.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA. Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 5 måneder til overtakelse. Er det mer enn 5 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker skader inntil 5 mill. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen.