Langkåshaugen - Lys og modernisert enebolig med stor tomt og sentral beliggenhet.

Kort om eiendommen:

Enebolig på Langkåshaugen med flott beliggenhet og stor tomt.

Innhold:

Boligen har i 1.etg vindfang, gang/trappegang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.
2.etg inneholder 2 soverom og trappegang/gang.
I underetajsen er det vaskerom og 5 lagerrom som er påbegynt arbeider.

Standard:

Kjøkkenet er oppgradert i 2016, med ny benkeplate, nye benkeskap og plate mellom benk og overskap. Integrert komfyr, steketopp og oppvaskmaskin som medfølger i salget.

De fleste gulv og de overflater er fornyet i 2016. De fleste vinduene og dørene er også byttet ut. Se takstrapport for mer informasjon.

Spisestue/stue og kjøkken i åpen løsning. Det er utgang til veranda. Det er i stuedelen også montert varmepumpe.

Bad har mørke stilige fliser på gulv, plater med flislook på vegg og malt panel i tak. Dusj-kabinett med tropedusj funksjn, lys og radio. Gulvmontert-toalett og vegghengt servant med underskap og speil med belysning. Varme i gulv.

Kjeller er ikke innredet pr i dag, med unntak for eldre vaskerom.

Gulv: Flis, tre, laminat og parkett.
Vegger: Malte panelplater, tapet og plater.
Tak: Malt panel og takess

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Peisovn av merket viking i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger sentralt på Langkåshaugen, som er et populært og sentrumsnært boligområde.
Kort veg også til flere barnehager, barneskule, ungdomskule og høgskulen. Flotte friluftsområder og fritidstilbud i nærområdet. Stor tomt med utsikt utover jorder og fjellområder. Om vinteren går det skiløype knyttet til oppkjørt løypenett kort veg fra boligen.

Bø er et kolektivt knutepunkt å det er kort veg til Bø stasjon, med jevnlige togavganger på Sørlandsbanen til Oslo og Stavanger/Kristiansand. Timeekspressen går via Skien og Porsgrunn til Sandefjord og Torp. Med Haukeliekspressen kommer du deg enkelt til Bergen.

Adkomst:

Fra Bø sentrum kjører du opp Gymnasbakken ved Statoil. Følg bakken opp, og fortsett på Oterholtvegen. Avkjøringen til boligen ligger på høyre side av veien etter ca 900 m. Huset er merket med Eiendomsmegler 1 "Til salgs"-plakat, og det vil bli satt opp visningsskilt under fellesvisning

Parkering:

Parkering på gårdsplass

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagt tilstandsrapport

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector AS og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning

Beskaffenhet:

Det foreligger kun skyldeling for eiendommen. Tomten er målt opp på kart og utstedt fra kommunen. Megler kan ikke gå god for dette arealet.