Steinsholt - 4 prosjekterte tomannsboliger med alt på et plan.

Bebyggelsesdetaljer

Trekonstruksjon på systemstøpt, armert og isolert betongplate.

Innhold

Enhetene vil inneholde stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til markterrasse. 3 soverom. Bad/vaskerom og innvendig bod.

Carport.

Standard

Boligene vil bli levert med:

INNVENDIG VEGGER
168mm lett bindingsverk
98mm bindingsverk bærende vegger.
13mm gipsplater.
Baderoms-plater på bad
Alle innvendige vegger er isolerte med 50mm
A-isolasjon

LISTVERK
Stand levering er uten gerikter på vindu og dører.Dør/vindusgerikter som 10x58mm. Ferdigmalt + sparklet 1gang , samt 1 strøk.
Fotlister som 10x58mm ferdigmalt.
Feielist som 9x15mm eik på alle dører i boligplan

INNVENDIGE DØRER
Det leveres hvite ferdigbehandlede pressede dører m/3 fyllinger eller slett med hvite karmer.
Vridere leveres i børstet stål.

KJØKKENINNREDNING
Det leveres kjøkkeninnredning hvit slett eller med speil.

GARDEROBESKAP
Det leveres totalt 3 stk. hvit Combi ( 100cm. ) garderobeskap pr. leilighet
Garderobehylle i hall /vf eller øvrige garderobeskap leveres ikke.

VENTILASJON
Det er medregnet balansert ventilasjonsanlegg.

MALER
Utvendig kledning leveres grunnet 1 strøk
Vinduer, terrassedør og ytterdør leveres ferdig hvitmalt
Innvendige veggplatter leveres ferdig malt / farge lys
Himling i 1etg leveres med 13mm gips . Sparkles og males.

For mer informasjon og byggebeskrivelse se vedlagt byggebeskrivelse i prospekt.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen vil bli tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Adkomsten skjer fra kommunal vei.

Adkomst

Fra rundkjøringen på Steinsholt ta av mot Svarstad, og deretter andre vei til høyre. Inn på Breidablikkveien, så rett frem på veien forbi fotballbanen. Eiendommen ligger da vis a vis kortsiden av fotballbanen i bakkant.

Beliggenhet

Boligene blir trivelig og landlig beliggende med kort vei til Breivann og Vindfjellområdet med sine flotte skiløyper om vinteren og attraktive turområder om sommeren.
Eiendommen ligger kort kjøreavstand til både Larvik og Skien.

Tomtebeskrivelse

Avvik i oppgitt areal må forventes ved en eventuell senere offentlig oppmåling og vil ikke være grunnlag for prisavslag eller andre mangels beføyelser.

Parkering

I carport eller på gårdsplass.

Boplikt

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er boplikt i denne delen av Lardal kommune.

Eierskiftefors.

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring da selger er profesjonell utbygger.

Oppvarming

Oppvarming skjer med elektrisitet. Om ønskelig kan vedovn monteres mot ekstra kostnad.

Generelt

Kommunale avgifter utgjør ca. kr. 13.500,- for inneværende år.

Meglerprov. %

Meglervederlag betales av selger med 35.000,- av salgssummen.

Diverse

Pris fra kr. 1.950.000,- til kr. 2.050.000,- + omk.

Omkostninger

Det regnes dokumentavgift på 2,5% av andel tomteverdi, samt at man for omkostninger på kr. 525,- for tinglysning av skjøtet og kr. 172,- for grunnboksattest.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Regulering

Eiendommen er regulert for utbygging av boliger. Det foreligger ikke nye planer for området. Vær likevel oppmerksom på at muligheten som ligger i en reguleringsplan ikke varer evig. Ved revisjon av kommuneplanens arealdel vil det alltid være slik at urealiserte reguleringsplaner vurderes tatt ut.

Servitutter

Det foreligger ingen servitutter for denne eiendommen.