Moi - Oppusset bolig m/flott utsikt, 4.sov og lettstelt hage.

Innhold

Underetasje: Kjellerstue m/kjøkkenkrok, vindfang, gang, bad, vaskerom, garderobe/ bod og garasjerom. 1. Etasje: Stue m/kjøkken, gang, bad, soverom 1, soverom 2 og soverom 3

Standard

Familievennlig enebolig som er oppusset gjennom de senere år og holder en lys og fin standard.
Lyst og fint vindfang og gang med belegg på gulv. Varmekabler i gulv i vindfang. Kjellerstue med eldre vedovn og kjøkkenkrok. Selger opplyser at vannet i kjøkkenkroken er frakoblet. Soverom i underetasjen med laminat på gulv. Vaskerom med belegg og betonggulv. God plass for oppbevaring. Flott helflist bad i underetasjen med varmekabler i gulv. Lyse varme farger og inneholder stor dusj, hjørnebadekar, wc og servant med skap og skuffer. Lys og fin trappegang med ny trapp og parkett på gulv i gang oppe.
Stue med åpen kjøkkenløsning. Flott Ikeakjøkken med intergrert koketopp, mikro og stekeovn. God benke- og skapplass. Praktisk øy i midten med sitteplasser.
Gjennomgående parkett fra stuen til kjøkkenet. Store vinduer i stuen mot lundevannet som gir en fantsktisk utsikt og slipper inn masse dagslys. Spoter i tak, vedovn og varmepumpe for effektiv oppvarming.
Tre soverom i hovedetasjen parkett og laminat på gulv. Fra hovedsoverommet er det dør ut til luftebalkong.
Flislagt bad i hovedetasjen med ny innredning. Inneholder wc, dusj og vask med skap. Spotter i tak og varmkabler på gulv.

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue.
Varmekabler på begge bad og på soverom i underetasjen.
Eldre vedovn i kjellerstuen.

Beliggenhet

Velkommen til Seljebakken 5
Boligen ligger i et etablert boligområde med flott utsikt over lundevannet. Det er ca. 2 km inn til Moi sentrum med de fleste fasiliteter og service tilbud.
Togstasjon i sentrum. Fra Moi er det kun 20 minutters kjøring til Flekkefjord og ca. 45min til Egersund sentrum.

Adkomst

Fra E39 ta av til Moi sentrum. Følg Nystedveien langs Lundevannet. Ta andre avkjørsel til høyre inn på Nedre Lundestranda. Ta til venstre og deretter til høyre opp Seljebakken. Boligen ligger på høyre side merket med "Til salgs" plakat

Det vil bli godt skiltet med DNB Eiendom sine visningsskilt ved fellesvisning.

Tomten

Selveiet tomt.
Tomtens areal er ihht. målebrev 1236,5 kvm.

Tomten er opparbeidet med stort asfaltert gårdsrom. Lettstelt hage med plen rundt boligen og terrasse med overbygg. Enkel garasje.

Parkering

Parkering i gårdsrom og i garasje.

Diverse

Prospekt med vedlegg er godkjent av selger.

Alt løsøre som: møbler, tv- parabol- tuner- radio- og musikkanlegg- prismelamper og hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke i handelen.
Kjøleskapene medfølger ikke i handelen.

Vedlagte godkjente plantegninger fra kommunen for boligen stemmer ikke overens med dagens planløsning.
3D plantegningene er kun lagt med for å gi interessenter et ca. innblikk i dagens planløsning. Avvik kan forekomme.