Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

BUD INNE - Påkostet enebolig * 3 soverom * Koselig hage * Ikke boplikt

Kart med kartnålGamle Rotnebergs veg 25, 2256 Grue Finnskog
Prisantydning1 425 000 kr
Verditakst
1 500 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
123 m²
Bruksareal
123 m²
Byggeår
1880
Renovert år
2014
Tomteareal
776 m² (eiet)
Bruttoareal
136 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Rolig
Sentralt
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Garasje/P-plass
Turterreng
Moderne
Hage
Utsikt

Visning

Etter avtale med megler.

Innhold

1.etasje: Entre med trapp, stue, kjøkken, spisestue, vaskerom, bad og soverom.

Tilleggsdel: Inngangsparti og terrasse.

2.etasje: Gang med trapp, kontor, to soverom.

Standard

Herlig, sjarmerende enebolig med gjennomgående oppussede overflater. For det meste lyse, fine overflater som gjør det enkelt å innrede etter sin egen stilsans.

Fra gateplan kommer man inn i et innbydende inngangsparti. Herifra har man en trapp som går opp til 2.etasje med tre soverom med god plass til dobbeltseng.

Stor, rektangulær stue med flust av innredningsmuligheter.

Nyere kjøkken som er plassbygget i heltre. Hvitevarene er p.t. godt fungerende, men selger erkjenner ikke garantiansvar.

Nyere baderom med fliser på gulv og vegger. Stilren innredning som passer til resten av boligen.

Et enkelt vaskerom er laget i stand der det tidligere var entre. Herifra er det utgang til nyere terrasse og trinn ned til terreng.

Overflatene i boligen består av:
Gulver med fliser med gulvvarme i entre, vaskerom og bad. Ellers nyere laminatdekker i hovedetasjen, og malte tregulv i 2.etg. Veggene har for det meste malt MDF-panel, tapet og malt trepanel. Himlingene har MDF-panel, ubehandlet trepanel og malt trepanel.

Sikringsskapet er bygget opp av en kombinasjon av porselen skrusikringer og moderne automatsikringer.

Oppvarming

Termostatstyrt gulvvarme i flislagte gulv (bad, vaskerom og entre). Ellers supplering med elektriske panelovner. Restaurerte vedovner av eldre type både på kjøkken og i stue.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen på visning medfølger i handelen.

Beliggenhet

Historien sier at den velkjente forfatterinnen Åsta Holth er født i denne boligen.

Svullrya ligger ca. 2,5 mil fra Kirkenær, ca. 4,5 mil fra Kongsvinger, ca. 15 mil fra Oslo og ca. 1 mil fra svenskegrensen.

Eiendommen ligger midt i stille og rolige Svullrya. Dette er et lite sted med museum (finnekulturen), butikk, bilverksted, barnehage, bensinstasjon med kafeteria og muligheter for overnatting.

For de som er glad i jakt og fiske er dette et eldorado.

Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil med utfyllende informasjon om nærområdet.

Adkomst

Fra Kongsvinger kjører du riksveg 20 / Østre Solørveg. Ved skilt til Roverud svinger du til høyre inn på 205 / Eenvegen. Fortsett på 202 / Røgdenvegen da du kommer til Lundersæther. Da du kommer til skilt Svullrya følger du rett frem forbi bensinstasjonen, og tar til venstre inn mot skilt til aldershjemmet. Etter en krapp venstresving har du eiendommen på din høyre side i enden av vegen.

Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt til fellesvisninger.

Tomten

Opparbeidet hage med plen, beplantning og diverse prydbusker. Lampe på stolpe og noe steinheller. Tomten er delvis inngjerdet med skigard.

Oppgitte arealer er omtrentlige.

Parkering

Parkeringsmuligheter på egen tomt.

Diverse

Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil i størrelsesforholdene på rommene.

Bygninger i Norge bygget før 1900 er automatisk registrert i SEFRAK (kulturminneregisteret). SEFRAK er en forkortning for SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Registrering gir i seg selv ingen automatisk vernestatus eller restriksjoner på hva som gjøres med bygget. Se mer på www.riksantikvaren.no

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

DNB Eiendom AS

Fra hjem til hjem

Annonseinformasjon

FINN-kode64178881
Sist endret09. mars 2017 14:09
Referanse50513151

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.