Ålen- 1/2 part av tomannsbolig på 171 kvm BTA sentralt i Ålen. Visning 17/9 kl. 20-20.30!

Innhold:

Primærrom:
Sokkel: Gang, vindfang, toalett, 2 soverom.
1. etasje: Kjøkken, stue, gang, bad, soverom, arbeidsrom.

Sekundærrom:
Sokkel: 2 boder, vaskekjeller, garasje, trapp.

Standard:

Sokkel
Gang: Belegg på gulv, malt panel på vegg og takess i himling. Panelovn og garderobeskap.

Vindfang: Belegg på gulv, malt panel på vegg og takess i himling. Sikringsskap.

Toalett: Belegg på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling. Panelovn. Klosett, naturlig avtrekk og servant.

Soverom 1: Malte plater på vegg og takess i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminatgulv, malt panel på vegg og takess i himling. Garderobeskap.

Bod 1: Betonggulv, plater på vegg og murpuss og plater i himling.

Bod 2: Betonggulv, plater på vegg og murpuss og plater i himling.

Vaskekjeller: som boder. Opplegg vaskemaskin, utslagskumme i plast, sluk i gulv. vvb.

Garasje: støpt gulv og murpuss påvegger og himling. Vippeport med elektrisk motor.

Trapp: Betonggulv, plater på vegg og murpuss og plater i himling.

1. etasje
Kjøkken: Belegg på gulv, malte plater på vegg og takess i himling. Innredning med fronter av eik og flis på vegg over benkeplate. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, oppvaskkum og opplegg for oppvaskmaskin.

Stue: Laminatgulv, trepanel og tapet på vegg, og takess i himling. Vedovn og utgang til terrasse.

Gang: Laminatgulv, trepanel på vegg og takess i himling. Varmepumpe.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og takess i himling. Gulvvarme og skyvedørsgarderobe. Klosett, dusjkabinett, naturlig avtrekk, servant og servantskap.

Soverom: Belegg på gulv, brystningspanel og malte plater på vegg, og takess i himling. Sikringsskap.

Arbeidsrom: Belegg på gulv, panelplater på vegg og takess i himling. Utgang til balkong.

Avvik ved beskrivelsen av materialer/standard kan forekomme.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, varmepumpe og vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i det attraktive boligfeltet Rønningslia i Ålen.
Eiendommen ligger ca. 13 mil fra Trondheim og kun 30 minuter biltur fra Røros sentrum, hvor man kan finne ulike fasiliteter og servicefunksjoner, som helsetjenester, skisenter, restauranter,
treningsstudio og mye mer.

Adkomst:

Ta av RV 30 ved veiskilt "Stensli" - ca 2 km nord for Ålen sentrum. Følg denne veien 300 m, ta av grusvei til høyre.
Følg skilting fra Eiendomsmegler 1 på visningsdagen.

Parkering:

Carport samt på egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Halvpart 2-mannsbolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i lettklinkerblokker. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.