Bildegalleri
HEMSEDAL SENTRUM - Meget flott boligtomt, svært sjelden mulighet! Boligtomt med praktfull utsikt på solsiden av sentrum.
Skogvegen - tomt, 3560 HemsedalPris på lån: fra 5 213 kr/mnd
Eff.rente 5,99 %. 822 500 o/25 år. Kostnad: 741 400 kr. Totalt 1 563 900 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Kort om eiendommen:
Boligtomt sentralt i Hemsedal sentrum. Flott utsikt og gode solforhold. Kort avstand til alle fasiliteter og flotte turområder.
Dronevideo ligger i bilderekken på Finn.no.
Beliggenhet:
Boligen ligger på solsiden av Hemsedal senntrum på Skogajordet, et svært populært boligområde i Hemsedal. Fra boligen er det kort avstand til sentrum med alle fasiliteter som: butikker, skoler, barnehager, restauranter, off.kontorer, off.kommunikasjon, skisenter, etc.
Hemsedal kan by på flott turterreng sommer som vinter. Turstier, sykkelstier, oppkjørte skiløyper, 2 alpinanlegg, mulighet for ekstremsport, golf, fiske, etc.
Adkomst:
Fra sentrum av Hemsedal: Ta til høyre etter Skogstad Hotell. Ta deretter andre avkjøring til venstre, SKogvegen. tomten ligger opp til høyre etter ca 200 meter.
Overtakelse:
Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Vei, vann og kloakk:
Det ligger offentlig vann og avløp nær tomtegrense.
Kontakt megler for oversikt over kommunale påkoblingsavgifter.
Vedr. påkoblingsavgift for strøm. Informasjon er innhentet fra Hemsedal Energi:
I år 2000 fornyet vi nettet ved at høyspentlinje og mastetrafoarrangement ble erstattet med jordkabel. Gjenstående luftledninger ble funnet i så god teknisk stand at utskifting av disse ikke var nødvendig. Vi har derfor ingen planer om ytterligere renovering av ledningsnettet i området.
Dersom luftledningen fjernes over Skogvegen må tillatelse for kryssing innhentes av veieier (Hemsedal kommune). Skogvegen er asfaltert og istandsetting utgjør en stor andel av kostnadene.
Hvem som må bekoste fjerning av luftleding kommer an på om tomten ble utskilt før luftledning ble anlagt. Luftledningene har eksistert siden 1960.
Tilknytningsavgift EL er anslått til ca. kr 17 000 + mva. Fjerning av luftledninger er anslått til
ca. kr 35 000 - kr 55 000.
Diverse:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som boligeiendom.
Beskaffenhet:
Tomten ligger i skrånende terreng, usjenert og med svært god utsikt og gode solforhold.
Regulering
Tomten kan bebygges med inntil 20 % BYA. I dette tilfellet utgjør 20%, 206,6 kvm BYA.
Se reguleringsplaner: http://www.hallingkart.no/WebPlan0618/ Trykk SØK - Legg inn PlanId 1973001 for grad og utnytting, og 2012003 for planer under arbeid i området.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Fjellmegleren
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.