Nyere leilighet i sentrum. 2 sov og god standard. Kort vei til sentrum og alle fasiliteter.

Kort om eiendommen:

Leilighet i 4-mannsbolig midt i sentrum. Solrikt med utsikt over mot skisenteret.

Innhold:

Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, vaskerom, disponibelt rom og soverom.

Leiligheten har også bodrom på loftet som nås fra utvendig trapp. Felles gang med naboleiligheten, samt felles terrasse ved inngangspartiet.

Standard:

Leiligheten har normalt god boligstandard.

Overflate på innvendige gulv er utført med laminatgulv, fliser på bad og gulvbelegg i vaskerom. Vegger er utført med malt og lakkert trepanel, fliser på bad. Malt og lakkert trepanel i alle himlinger.

Kjøkken:
Innredning med over- og underskap av furu heltre. Laminert benkeplate med nedfelt kjøkkenvask. Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator (merk at denne er defekt).

Bad:
Innredning med servantskap og overskap av laminerte plater med fronter av heltre bjørk, tilhørende speil med belysning. Servant, toalett og dusj med dusjvegg.

Vaskerom:
Opplegg for vaskemaskin og gulvsluk. Varmtvannsbereder 200l fra 2003. Vannmåler og hovedkran. Sikringsskap med automatsikringer og digital strømmåler for fjernavlesing.

Stue:
Stor stue med åpen kjøkkenløsning. God plass til spisestue.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med hovedoppvarming med varmekabler i stue/kjøkken og bad.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger solrikt og sentralt på Trøim med gangavstand til de fleste fasiliteter. Det er kun kort vei til forretninger, servering, matbutikker og gangavstand til Hemsedal Barne- og Ungdomsskole.

Fra sentrum er det ca. 3 km til Hemsedal Skisenter.
Nytt i fjor er den nye nedfarten til sentrum.
Hemsedal ligger 625- 1920 m.o.h. og har et stabilt vinterklima. Vintersesongen varer fra november til mai.

Hemsedal har flott natur der en kan ha store fjellområder for seg selv. Mangfold av naturbaserte opplevelser sommer som vinter. Det er blant annet 2 golfbaner, en av Europas beste ørretelver, spennende klatrefelt om sommeren og store muligheter for isklatring vinterstid, det er også tilrettelagt for toppturer, fotturer og sykkelturer på alle nivå med bl.a downhill bakker i skianlegget.

Hemsedal har over 200 km med oppkjørte langrennsløyper om vinteren, et godt servicetilbud og varierte spisesteder. Du finner også en sagnomsust afterski og et spennende natteliv om en ønsker å oppsøke dette vinterstid.
Nyttige linker:

www.hemsedal.com
www.skistar.com/hemsedal

Adkomst:

Ta av fra Hemsedal sentrum:
Sving opp til høyre etter Skogstad Hotell. I første kryss tar man til venstre, Skadvinvegen.
Leiligheten ligger i første bygg på høyre side, merket med skilt fra EM1.

Parkering:

Biloppstillingsplass på eiendommen.
Det er god plass til parkering ved siden av leilighetsbygget.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Bygget er satt opp i bindingsverk, med fundament på støpt plate. Tak tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Diverse:

KONSESJON HEMSEDAL KOMMUNE:
Hemsedal kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, hvor det bekreftes at eiendommen skal brukes som primærbolig.