Berget - Innholdsrik enebolig med innredet kjeller, 2 bad og 3 sov.

Kort om eiendommen:

Enebolig i attraktivt område på Ulefoss. Flat tomt med gode solforhold og opparbeidet hage. Inneholder blant annet: 2 bad, stue, kjellerstue, kjøkken og 3 soverom.

Innhold:

1. etg: vg, gang, toalettrom, 3 soverom, bod, bad, kjøkken, spisestue og stue/trapperom.
Kjeller: trapperom/gang, kjellerstue, soverom, gang, bad, vaskerom, 3 bodrom og hobbyrom.

Det gjøres oppmerksom på at stue og soverom i kjeller ikke tilfredsstiller krav til "rom for varig opphold".

Standard:

Tak: Takess og panel
Vegg: Panel, flis og malte flater
Gulv: Flis, bjørkeparkett, laminat, belegg og heltre.

Kjøkkenet har innredning fra kvalitetsleverandøren Huseby med malte fronter, folierte skrog og benkeplate. Det er flislagt på gulv, samt flis over benk.

Bad i 1. etg fra år 2000. Flislagt med varme i gulv, samt flis på vegg. Servant i innredning og dusjkabinett. Wc i eget toalettrom.

Bad i kjeller er flislagt med varme i gulv, samt flis på vegg. Gulvmontert toalett, dusjnisje og vegghengt servant.

Stue i 1. etg har lekker bjørkeparkett på gulvet og nøytrale og tidsriktige farger på vegg og tak. Det er utgang til veranda fra stuen og det er plass til egen spisegruppe ved inngangen til kjøkkenet. Muren bak peisen er skiferbelagt.

Kjellerstuen er innredet med heltre gulv og panel i tak og på vegg. Kjellerstuen har egen vedovn for oppvarming.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og vedfyring. Vedovn i stue og i kjeller, samt varmepumpe i stue.

Beliggenhet:

Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig område på Berget.

Flotte turløyper sommer som vinter. Om sommerene er det oppmerkete turløyper med mulighet for toppturer. Om vinteren har man lysløype og flotte oppkjørte skiløyper.

Kort vei til lekeplass, skoler, barnehager og Ulefoss sentrum, med legesenter og butikker. I sentrum ligger også idrettsanlegg med fotballbane, beach håndballbane, sandvollyball bane. Kulturhus med bl.a. kino og idrettshall.

Ca 8 minutter med bil ligger Norsjø Golfklubb 18-hulls golfbane i idylliske omgivelser ved Norsjø.
Kun 25 minutters kjøring til Bø. Her finner man Bø Sommarland og Lifjell med alpinanlegg. Kun 30 minutters kjøring til Skien og Grenlandsområdet

Adkomst:

Fra Esso på Ulefoss;
Kjør til rundkjøring, fortsett rett opp bakken på Hollavegen, ca 1,5 km, sving til høyre inn på Herregårdsvegen, følg veien i ca 2 minutter og ta av til venstre inn på Bjørkelia. Ta så av til venstre inn på Hasselvegen og du finner nå eiendommen på høyre hånd merket med "til salgs" plakat.

Parkering:

Enkel garasje og på gårdsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Se boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Beskaffenhet:

Tomteareal på ca 728 kvm ihht skylddeling av 01.4.1974. Arealet er oppgitt av kommunen.