KJELLING - GILDESKÅL - Småbruk ved Kjellingstraumen

Innhold

1. etasje: Vf/gang, kjøkken, matbod, bad og stue. 2. etasje: gang og 4 soverom. Kjeller: Kjeller med 2 boder med adkomst fra utsiden.Eldre fjøs med dyrerom og høystål/lager. Naust med ett båtrom.

Standard

Boligen har eldre enkel standard med virker godt tatt vare på og med liten bruksslitasje. I hovedsak vinyl og malte gulvflater, tapet og malte flater på vegger samt malte himlinger - i 1. etasje er himlingene med åpne gulvåser.

Oppvarming

Vedfyring i kjøkken og stue samt elektrisk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger idyllisk til ved Kjellingstraumen i naturskjønne områder med nærhet til sjøen. Gode sol og lysforhold. Naust medfølger i salget. For skole, post og dagligvarer må en til Nygårdsjøen, som ligger 9 km unna. Eiendommens bebyggelse har en sørvendt beliggenhet med landlig utsikt og består av 4 teiger.

Adkomst

Følg RV-17 (Kystriksveien) og ta av inn til Kjelling på sørsiden av Kjellingbrua. Følg veien et stykke og boligen er godt merket med "til slags" plakat.

Tomten

Dyrket mark og innmarksbeite: Av dette utgjør fulldyrka mark 6 mål og innmarksbeite 19 mål. Jordsmonnet er i hovedsak av sand og myrholdig. Eiendommens produktive skogsmark er på 116 mål. Arealet består i hovedsak av lauvskog og noe barskog. Det øvrige arealet er på 146 dekar og består av fjell, stein og krattskog. Rundt boligen og fjøsen er det opparbeidet med plen og beplantet med noe bærbusker.Naust på felles sjøtomt med flere grunneiere fra området

Parkering

God plass på egen eiendom.

Diverse

Odelsrett:Nei Fra: Kjell Jakobsen i Salten Brann. Denne eiendommen er en hytte/fritidshus, og det er ikke pålagt at feiervesenet skal føre tilsyn eller feie disse eiendommene. På bakgrunn av dette er det ikke foretatt kontroll/tilsyn eller feiing på denne eiendommen. Eiendommen er konsesjonspliktig pga total størrelse, men det er ikke boplikt pga dyrket mark er under 25 mål. Gebyr på ca 5.000,- må påregnes for søknad om konsesjon.