Fradelt gårdstun med solfylt og åpen beliggenhet - visning etter avtale

Generell informasjon

Fradelt gårdstun i Tylldalen på ei flott tomt. Solrikt med utsikt både nord- og sørover i bygda.

Eiendommen består av enebolig, driftsbygning, stabbur og dobbel garasje. Boligen er noe pusset opp de senere år, men renovering må påregnes.

Flott bosted med kort avstand til barnehage, barneskole og nærbutikk. 19 km til kommunesenteret Tynset.

Utallige muligheter for friluftsliv.

Det vil komme på fiber på eiendommen. Utbygging i Tylldalen er i gang.

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Tylldalen i Tynset kommune i landlige omgivelser i et område med spredt bebyggelse. 2 km til nærbutikk, 1,6 km til barnehage og barneskole i Tylldalen. 19 km til Tynset ungdomsskole og Nord-Østerdal videregående skole med bussforbindelse. I Tynset sentrum finnes de fleste samfunnsmessige fasiliteter. Muligheter for et aktivt idretts- og friluftsliv.

Tomten

Romslig og solrik tomt med et koselig tun. En idyllisk beliggenhet med meget god utsikt. Tomta har flere flate partier, er noe opparbeidet og heller mot sør og vest.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:

1. etasje: Vindfang, gang, trapperom, kjøkken, 2 stuer, WC og 1 soverom.
2. etasje: Trapperom, gang, bad og 4 soverom.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:

Kjeller: 6 disponible kjellerrom.
1. etasje: Bod.

Standard

Romslig og lyst kjøkken som er renovert. Ny innredning i furu med malt overflate. Laminat benkeplate med nedfelt benkebeslag. Ingen avtrekk over komfyr.

Stua har nye, lyse overflater og har en flott utsik utover dalen.

Bad i 2. etasje har innredning fra 1991, men overflater bærer preg av fuktskader. Rommet er utstyrt med servant med underskap, dusj og klosett. Ventil i vinduskarm. Varmtvannsbereder er montert i kjeller.

Boligens overflater bærer preg av elde og slitasje med unntak av nye vegger i stue og kjøkken.

Eksempler på materialvalg:
Gulv:
Overflater av laminat, lakkert bordgulv og belegg i 1. etasje. Lakkert bordgulv og belegg i 2. etasje. Betong i kjeller.
Vegger:
Overflater av malte MDF-plater, malt panel, tapet, ubehandlet panel, malte plater og baderomsplater. malt plate, malt panel og baderomsplater i 2. etasje. Puss i kjeller.
Himlinger:
Overflater av panel og malepapp. Malt plate i bad i 2. etasje.

Eldre elektrisk anlegg fra byggeåret. Skrusikringer.

Parkering

Parkering i garasje og på egen gårdsplass.

Oppvarming

Tidligere oppvarmet med vannbåren varme via radiatorer på alle rom, men fyrkjele er defekt. Nedgravd utvendig oljetank. Boligen har skorstein, med mulighet for vedfyring. Det er ikke montert vedovn/peis.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Ansvarlig megler

Stein Olav Engebakken