Selveierleilighet på Vågslid 

Innhold:

Leiligheten ligger i 1. etasje som midtleiligheten i den vestre delen (nærmest hotellet). Inngang fra svalgang på nordsiden og terrasse foran leiligheten mot syd mot Vågslidvatnet.
Inneh. vindfang, et enkelt og et dobbelt soverom m/areal hhv 5,5 og 9,6 kvm, badeværelse 4,2 kvm m/dusjkabinett, wc, håndvask n/underskap og opplegg for vaskemaskin, stue m/peisovn og delvis åpen kjøkkenløsning - tils. 27,6 kvm. Fra stuen er utg. til 6,3 kvm terrasse mot syd.
Til leiligheten hører egen sportsbod m/areal 5 kvm.
Leiligheten selges delvis møblert .
***
Tinglyst bestemmelse om "Sales og leaseback" fra 2005 var tidsbegrenset til 8 år og er følgelig nå bortfalt. Erklæringen vil om mulig bli slettet. Det er følgelig nå ingen begrensinger på eiers rett til selv å disponere eller leie ut leiligheten.
***
Eiendommen ligger i storslagent fjellandskap med bjørkekledde lier, stort fiskevann med ørret, og flere mil med merkede turløyper sommer som vinter. Ypperlig turterreng inn til populære Fossen og videre for den spreke opp til bl.a. Sesnuten.
Haukelifjell Skisenter med alpinanlegg ligger bare 4 km fra leiligheten.
Vågslid ligger på østsiden av vannskillet og er kjent for sine mange soldager.
***
Avstanden Vågslid - Skien er 185 km. Avstanden Vågslid - Haugesund er også 185 km. Vågslid - Stavanger 245 km. Vågslid - Bergen 245 km.

Standard:

Det er malt panel i tak og på vegger i de fleste værelser. Trekvit og lakket panel i badeværelset. Gulv i vindfang og badegulv er fliselagte. I badegulvet og i gulvet i vindfanget er varmekabler. Lys eik parkett på gulvet i soverommene og i stue/ kjøkken. Garderobeskap i begge soverommene og i vindfanget. I kjøkken er innredning med skap- og skuffefronter i heltre furu som er malt. Innvendige dører er heltre furu fyllingsdører som er malt hvite.
Vinduer og ytterdører er ferdig malte fra fabrikk.
I kjøkken er installert ventilator. I badeværelset er mekanisk avtrekk.
Med i salget følger dobbelsengen i foreldresoverommet, benken i stuen under TV'en, hyllen som midlertidig er flyttet ut i boden samt hvitevarene i kjøkken: komfyr, kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin. I badeværelset medfølger et høyt skap ved vasken.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stuen. Varmekabel i gulvet i vindfang og badeværelse. Ellers vanlig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på østsiden av Vågslidtun Hotell. Praktfullt høyfjellsterreng midt mellom Østlandet og Vestlandet.

Adkomst:

Eiendommen ligger i tilknytning til og på østsiden av Vågslidtun Hotell. Felles avkjøring med hotellet fra E-134.

Parkering:

Det hører en brøytet parkeringsplass til hver leilighet.

Overtakelse:

Leiligheten kan overtas på kort varsel.

Byggemåte:

To bygg med tilsammen 12 leiligheter og midtseksjon med boder.
Hvert bygg er oppført i to etasjer og med tre leiligheter i hver etasje, tils. 6 leiligheter i hvert bygg. Byggene er oppført i bindingsverk og med etasjeskillere og takkonstruksjon i tre. Torvtekket tak. Utvendig bordkledd og beiset.

Diverse:

Nummereringen som er påført seksjoneringsbegjæringen er uriktig. I begjæringen er leilighetene i 1. etg. nummerert fra venstre, med nr. 1, mot høyre til nr. 6. Korrekt nummerering og i samsvar med tinglyste skjøter er i 1. etg. fra høyre, med nr. 1, og til venstre med nr. 6.
Snr. 2 er leilighet nr. 2 fra høyre (som uriktig er merket med nr. 5 i seksjoneringsbegjæringen).

Energimerking:

Leiligheten er foreløpig ikke Energimerket.

Sameiet:

Sameie består av tolv leiligheter fordelt på to bygg som er bygget sammen med en bodavdeling. Det er utarbeidet vedtekter og valgt styre. Regnskap for 2014 kan sees hos megler. Sameiet organiserer utvendig vedlikehold og har tegnet felles bygningsforsikring. I fellesutgift til sameiet betales for tiden kr. 3.000.- pr. kvartal (kr. 1.000.-/ mnd.). I tillegg betales kr. 248.- pr. mnd. for Kabel-TV (med tilknytning via hotellet).
Det er videre organisert velforening for samtlige eiere i Vågslidtunet og med pliktig medlemskap. Kopi av sameievedtektene fås hos megler.