Sauherad - Gvarv - Pen enebolig, stor tomt, sentral og solrik beliggenhet.

Innhold

Boligens sokkeletasje inneholder hovedinngang med vindfang, wc, hall/trapperom, gang, vaskerom, stue, bod, garasje og carport.

Vf/kjøkkeninngang, kjøkken, trapperom, bad, 3 soverom, spisestue og stue med utgang til delvis overbygget veranda i 1.etg. Verandaen har adkomst til inngangsparti i 1.etg og hage.

Standard

Gulv har parkett, flis og belegg. Varmekabler under flis i trapperom i sokkeletasjen.

Vegger har natur trepanel, malte plater, tapetserte plater og malte murflater og flis.

Himling har takess, natur trepanel og malte plater.

Kjøkken har innredning fra byggeår med folierte fronter, skrog og benkeplate. Overskap med innslag av glass. Koselig spiseplass ved kjøkkenvindu.
Det er keramiske fliser mellom benk og overskap. Det er egen inngang i tiknytning til kjøkkenet.

Bad i 1.etg ble pusset opp i ca. 2009. Gulv har flis med varmekabler, flis på vegger og malt panel i himling. Badet inneholder vegghengt servant med overliggende speil, skap og belysning, dusjhørne med glassvegger og gulvmontert toalett.

Toalettrom i sokkeletasjen ble pusset opp i ca.2009. Gulv har fliser med varmekabler, flis på vegger og trepanel i himling. Toalettrommet inneholder gulvmotert wc og servantinnredning med overliggende speil og belysning.

Oppvarming

Oppvarming er basert på elektrisitet samt vedfyring og parafin.
Varmepumpe fra rundt 2009.
Peis i stuen i sokkeletasjen. Parafinovn i hallen/gangen i sokkeletasjen.
Det ligger også en nedgravd oljetank på eiendommen (antatt 1200 liter) som eier ikke har brukt de siste 3 år.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og fin beliggenhet med fritt utsyn til nærområdet. Det er gangavstand til barnehage, barne og ungdomskole, kulturskole, legesenter, bakeri, matbutikker, frisør, apotek, gatekjøkken, cafe m.m Ved vannet er det anlagt en felles båtbrygge. Sauherad ligger i hjertet av Telemark og har mye å by på, se http://opplevsauherad.no/. Ca 10 min til Bø med Sommarland og Lifjell med sine 80 langrennsløyper og alpinanlegg., 10 min til Ulefoss, 40 min til skien og 25 min til Notodden.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse.

Tomten

Tomten er en eiendomstomt på ca 1111 kvm med fl. Eiendommen er opparbeidet med plen, beplantninger, samt gruset biloppstillingsplass og innkjørsel.

Parkering

Enkel garasje og carport integrert i boligens sokkeletasje.
På eiendommen er det god plass til flere biler på gruset gårdsplass/innkjørsel.

Diverse

Påbud fra Midt Telemark brannvesen: Mangler taktrinn

Oppvaskmaskinen følger ikke med ved salg.

En parabol følger med ved salg.