STASJONSGRENDA: Enebolig med uthus - solrik beliggenhet. 3 soverom - renovering må påregnes.

Kort om eiendommen:

Attraktiv eiendom i Stasjonsgrenda - et "steinkast" unna Meråker stasjon.

Innhold:

Primærrom:
1. etasje: Entre, 3 ganger, bad, 3 soverom, stue, kjøkken.
Sekundærrom:
Kjeller: 3 annet, 3 boder, fyrrom.
1. etasje: Trapp.

Standard:

KJELLER:

Gang: Betonggulv, malt betongvegg og panel i himling. Sikringsskap.

Bod 1: Jordgulv, malt murvegg og rupanel i himling.

Gang 2: Betonggulv, malt betongvegg og rupanel i himling.

Fyrrom: Betonggulv, malt betongvegg og plater i himling.

Bod 2: Betonggulv, malt betongvegg og rupanel i himling.

Bod 3: Betonggulv, malt betongvegg og panel i himling.

Eldre bad: Flis på gulv, malt betongvegg og rupanel i himling.


1. ETASJE:

Entre: Belegg på gulv, trepanel på vegg og panel i himling.

Gang 1: Belegg på gulv, trepanel på vegg og panel i himling. Radiator.

Gang 2: Belegg på gulv, trepanel på vegg og panel i himling.

Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg og malte plater i himling. Panelovn. Servant, servantskap, klosett, dusjhjørne og naturlig avtrekk.

Soverom 1: Belegg på gulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Radiator.

Soverom 2: Belegg på gulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Garderobeskap.

Stue: Belegg på gulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Peis, vedovn og radiator, og utgang til terrasse.

Kjøkken: Belegg på gulv, plater, malt mur og tapet på vegg, og malte plater i himling. Innredning med benkeplate i laminat, fronter av laminat og flis på vegg over benkeplate. Utstyrt med oppvaskkum og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Gang 3: Belegg på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling. Garderobeskap og utgang til terrasse.

Trapp: Belegg på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling.

Soverom 3: Belegg på gulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Radiator.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Merknader etter tilsyn 12.02.14:
1. Skorstein pusses i kjeller
2. Tette hull i vegg i fyrrom + noe gips i taket
3. Legge på stålplate på dør inn til sotluke.
4. Mangler takstige

Beliggenhet:

Vestvendt og solrik beliggenhet like øst for Meråker stasjon. Ca 2 km til sentrum.

Adkomst:

Ta av fra E14 i sentrum ved skilt mot Fersdalen. Følg veien opp til Meråkerbanen, kjør over linja og ta til høyre, deretter 2. vei opp til venstre. Adkomst skiltes ved fellesvisning.

Parkering:

I eldre garasje og på gårdsplass

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Enebolig er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong og betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i reisverk, og er kledd med stående panel og liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass og koblet glass.
Avvik ved beskrivelsen av materialer/standard kan forekomme.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven, kun med unntak av når selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.