STEINSHOLT - Romslig og velholdt enebolig i landlige omgivelser.

Innhold

1. Etg:
- Entre
- Gang
- Trapperom
- Bad
- Toalettrom
- Kjøkken
- Soverom
- Stue

2. Etg:
- Gang
- Toalettrom
- Stue
- Bod
- 4 x Soverom

Kjeller

Uthus og enkel garasje.

Standard

Velkommen til Skiensveien 181!
En stor familiebolig på Steinsholt. Boligen er vedlikeholdt over tid av senere oppgraderinger er det etterisolert og montert ny kledning på begynnelsen av 1990-tallet. Det er blitt montert en del nye vinduer og dører på 1990- og 2000-tallet. Det ble lagt ny taktekking på begynnelsen av 1990-tallet.

Det er verdt å merke seg følgende oppgradering:
- Ny drenering/fuktsikring på fasader rundt 2007
- Utvendige fasader malt i 2015
- Etasjeskille mot loft er etterisolert med sprøytet isolasjon ca 2012
- Installert ny pumpe til borevann i 2010
- Montert nytt ildsted i stue 1.etg i 2010.
- Montert ny pipehatt i 2013
- Montert ny tank/pumpe til borevann i kjeller i 2002
- Ny kombi VV-tank i 2010
- Noen nye kurser/sikringer i el-skap i nyere tid.

Oppvarming

Boligen varmes opp ved bruk av strøm og vedfyring.

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Sentralt beliggende på Steinsholt i forhold til Svarstad, Larvik, Skien, Tønsberg og de øvrige Vestfoldbyene. Flott landhandel og barnehage i umiddelbar nærhet. I Lardal er det muligheter for noen og enhver, med fotball, ski, fiske i Lågen, aktiviteter for hele familien på "Høyt og Lavt", hesteforening samt gode turmuligheter i skog og mark.

Adkomst

Direkte fra Skiensveien.

Det vil bli skiltet adkomst til eiendommen ved annonserte visninger.

Tomten

Stor selveid tomt solrikt beliggende i landlige omgivelser. Tomten består hovedsaklig av plen og er flott beplantet.

Det er iverksatt grensejustering av eiendommen, slik at garasjen vil inngå i tomten til denne eiendommen. Det foreligger en skriftlig avtale mellom grunneierne og bekreftelse på at grensejusteringen igangsatt.

Kopi av avtalen kan få ved henvendelse til megler.

Parkering

Det er garasje på eiendommen, også gode muligheter for parkering på gårdsplassen.

Diverse

Plantegninger:
Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen, med mindre annet er avtalt.

Arealer:
De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.