Svarstad - sentrum - Stor og meget velholdt enebolig

Innhold

1. etg:
- Hall
- Bad
- Toalettrom
- Kjøkken
- TV-stue
- Stue/spisestue
- Soverom / kontor

2. etg:
- Gang
- 4x soverom
- Bad

Underetasje:
- Boder og lagringsrom

For øvrig finnes det en stor dobbel garasje på eiendommen.

Standard

Velkommen til Sandveien 9!
En stor familiebolig midt i Svarstad sentrum med kort vei til alle bygdas fasiliteter. Her er det 4(5) soverom, 2 stuer, 2 bad og flott stort kjøkken!

Boligen er betydelig oppusset og oppgradert i nyere tid:
- Påbyggingen ble foretatt i 1993 og 2004, i forbindelse med dette ble det:
- Skiftet taktekke
- Skiftet kledning og etterisolert
- Vinduer er skiftet i nyere tid
- Det elektriske anlegget er oppgradert i 1993 og 2004
- Røropplegget i boligen er oppgradert i 1993 og 2004.
- Eiendommen ble tilkoblet kommunalt vann og avløp i 2004.
- Det er drenert rundt boligen i 1993 og i 2004.
- Det er gjennomført vesentlige oppgradering av innvendige overflater i senere tid.

Oppvarming

Varmekabler i gul på kjøkken, begge bad og toalettrom. Vedovn i stue. Peisovn i spisestue. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Solrikt beliggende i rolig og veletablert boligområde med gangavstand til Svarstad sentrum med butikker, kommunehus, skoler og idrettsanlegg m.m. Bussforbindelse til Oslo (1 1/2 time), Larvik og Skien. I Lardal kan man bo og jobbe i alle Vestfoldbyene, Grenlandsområdet, Drammen og Kongsberg!

Adkomst

Direkte fra Sandveien.

Det vil bli skiltet adkomst til boligen ved annonserte fellesvisninger.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med gruset gårdsplass, plener og beplatning for øvrig. Solrikt og usjenert beliggende.

Parkering

Det er en dobbelgarasje på eiendommen. For øvrig god plass til parkering i gruset gårdsplass.

Diverse

Arealer:
De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Plantegninger:
Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt.

Varme:
Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.